При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 225 м2 Московская область, Тучково, Лебеденко 1Б
150 000 руб.
№ 449126
| Площадь | 225 кв.м. |
Описание
Сдается в аренду отдельно стоящее 2х этажное здание 225 кв.м. Здание только после ремонта, все новое. Все готово к работе.
Здание находится около д. Нестерово, Рузского района, на первой линии большого бетонного кольца А-108, огромный автомобильный трафик, собственный, ранее существующий съезд с магистрали, парковка. Здание находится на очень оживленной развилке населенных пунктов, рядом два больших строительных рынка.
На первом этаже здания расположено помещение свободного назначения. Сейчас в виде 2х постов автомойки или сервиса + комната персонала + 1 туалет. При желании можно перепланировать первый этаж под магазин или кафе без перегородок. Два отдельных входа. На втором этаже расположено помещение свободного назначения без перегородок, подходит под кафе, кальянную, клиентскую комнату или просто торговое помещение. Имеется 2 раздельных с/у. На улице предусмотрена бетонная площадка под размещение павильона шиномонтажа на 2 поста, торговли и тд, + на улице есть площадка под размещение летнего кафе. Конкуренция по близости отсутствует.
Коммуникации:
- электричество 380V - 30 кВт
- вода - скважина 120м, пропиленовая труба. Бесплатная вода.
- водоотведение и канализация - септик. Бесплатная канализация.
- отопление - котел на 100 кВт. На отопление такого здания расходов будет меньше, чем на центральное городское отопление. Газа нет.
Желательно только аренда сразу всего здания в 2 этажа.
Рассматриваем арендные каникулы.
Сдам торговое помещение площадью 225 кв. м. в Тучково, цена 150 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.