При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
1-комнатная квартира, 27 м2 Московская область, Подольск, д Борисовка, д. 13
3 700 000 руб.
№ 2936582
| Площадь | 27 кв.м. |
| Этажей в доме | 6 эт. |
| Этаж | 3 эт. |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продается студия в строящемся доме 27,6 кв. м., 3-й этаж, 4-ёх этажного подъезда, 6-ти этажного дома в ЖК Новая Щербинка. Сдача дома 1 кв. 2022 года. Квартира куплена за наличный расчет, один собственник, свободная планировка. Для приготовления еды электричество, 10 кВт на квартиру. Без отделки: подводка электрики до квартиры, (вода заведена в квартиру, установлены счетчики), увеличенного размера пластиковые окна, балкон застеклен - панорамные окна, разводка отопления кольцевого сечения пластиком полиэтиленом радиаторы отопления под окнами с регуляторами тепла, железная входная дверь, стены сан. узла выполнены до потолка (стяжка и гидроизоляция), остальные стены, согласно, планировке в виде трассировки по полу в один кирпич. Преимущества данной квартиры: -Расположение окон Юго-Восток, двор. -Правильная геометрическая форма в виде прямоугольника + 2 окна, позволит зонировать в однокомнатную квартиру. -Имеет застеклённый балкон с панорамными окнами. -Без отделки Жилой комплекс комфорт-класса, расположен в Южном направлении на обводной дороге между Варшавским и Симферопольским шоссе, по адресу: Московская область, г.о. Подольск. Транспортная доступность: курсируют муниципальные автобусы 1051 и 1052. В момент сдачи 1 очереди, согласованы маршруты муниципального транспорта: 1)до МЦД-2 Щербинка располагающаяся в 10 минутах езды (6,6 км) и 2) 15-20 минут до Метро Бульвар Дмитрия Донского (11,1 км). Преимущества ЖК: ЖК будет состоять из 3-ёх очередей, каждая по 2 года, всего 20 домов. 1) Располагается в окружении леса природа-охранной зоны, нет загрязняющих факторов, взлетных посадочных полос аэропортов, свалок ТБО. Есть возможность, выйти из дома прогуляться подышать свежим воздухом, сходить на ручей располагающийся в леса-полосе. 2) Дома монолит. Отличная тепло-шума изоляция. 3) ЖК низкой плотности застройки. Максимально 8 этажей, минимально 3 этажа. Небольшое количество людей и автомобилей. Не будет сложностей с паркингом и количеством людей в ЖК. Всех соседей будете знать в лицо. 4) Территория дворов свободна от машин, обустроенная уютными дорожками. Для детей и взрослых установят спортивные площадки и зоны воркаута. 5) Вся инфраструктура будет построена в процессе строительства ЖК. Ни куда не нужно будет выезжать. ЖК будет состоять из 3-ёх очередей, каждая по 2 года, всего 20 домов. 1 очередь: Детский сад на 180 мест, на сайте имеется разрешение на строительство . 2 очередь: Школа на 500 мест стадион, Детский сад на 140 мест, многоуровневый наземный паркинг по принципу "народный гараж". 3 очередь: Коммерция на первых этажах. Торгово-офисный центр на 8000 кв. м., магазины, салоны красоты, поликлиника, службами бытовых услуг, кафе, учреждениями дополнительного образования детей, почта, полиция. 6) Фасад вентилируемый, выполнен современными антивандальными и противопожарными материалами: аквапанэлью и цементной плитой под клинкерную плитку. Ваша квартира всегда будет сухая и тёплая. Прямого воздействия температуры и осадков на сам дом, отсутствует. 7) Комплекс будет не проездной, так как окружен лесом и не будет возможности возвести какие-либо сооружения не касающиеся проекта. По согласованию с жильцами, возможно будет реализовано видеонаблюдение "безопасный город". 8) Для улучшенной инсоляции света дома имеют переменную этажность в квартирах используются окна увеличенного размера. Каждая квартира будет светлой и просторной. 9) Высота потолков 2,8 метра. 10) В каждом подъезде, даже в 3-ёх этажных будет грузопассажирский лифт, для маломобильных граждан. 11) Сквозные подъезды, на первых этажах колясочная и санузел. Безопасность: Надежный застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ", существует с 2003 года, имеет уставной капитал 46 млн. руб. ЖК строится по системе проектно-финансового строительства, финансирование ЖК осуществляется Сбербанком, через ЭСКРОУ счета. Квартира продается по переуступке от физ. лица. Данный вариант квартиры можно приобрести с помощью ипотеки. Продажа квартиры свободная. Стоимость лота 3 700 000 рублей.
Продам 1-комнатную квартиру на 3-м этаже 6-этажного дома площадью 27.0 кв. м. в Подольске, цена 3 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.