При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 210 м2 Московская область, Лыткарино, Советская улица, 6/14
24 000 000 руб.
№ 447405
| Площадь | 210 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу г.Лыткарино, ул.Советская, д.6/14. Помещение расположено на первой линии домов. Высокий пешеходный трафик (рядом административные здания, жилой массив и т.д.) Отдельный вход . Помещение разделено на общий коридор и 6 помещений. Есть 2 свободных для арендатора помещения 20 кв.м. и 60 кв.м. Все коммуникации проведены . Высота потолков - 2,9 м . Электрическая мощность - 30 квт. Коммерческие условия Общая площадь - 210 кв.м. Стоимост ь - 24 000 000 руб. Арендаторы - Wildberries , Цветы, маникюрный салон, Шкафы-купе. Общий МАП - 195 000 руб. ГАП - 2 340 000 руб. Окупаемость - 10,25 лет (без учета индексации). Доходность - 9,75% При 100% заполненности арендаторами Предполагаемый МАП - 300 000 руб.; ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости - 6,66 лет. Доходность - 15% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Лыткарино. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 210.00
Продам торговое помещение площадью 210 кв. м. в Лыткарино, цена 24 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.