Помещение, 291 м² Московская область, Кратово, р-н. Раменский, Кратово, Мира

фото 1

При поиске недвижимости:

1. Не выполняйте предоплату.
2. Изучайте правовые документы.
3. Проводите личную встречу.

Описание

Купите коммерческий объект недвижимости с полезной площадью 291 м2 на участке 2 сотки, вблизи международного аэропорта «Жуковский», а также трех крупных городов Подмосковья и каждый месяц получайте 200 000 рублей пассивного дохода!
Возможность как развивать самостоятельно, так и сдавать в аренду!
Месторасположение/Транспортная доступность:
Московская область, Раменский район, пос.Кратово, ул. Мира 20 км от МКАД к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе
Объект недвижимости:
Торговый центр. Двухэтажное нежилое здание 291,2 кв.м.
Материал стен: пеноблок, перекрытия: монолитные.
1 этаж: 150 кв.м, на данный момент сдается в аренду под магазин продуктов.
2 этаж: имеет отдельный вход, доступ к которому доступен в любое время и не зависит от работы первого этажа. Здесь располагаются офисные помещения.
Земельный участок:
Участок 2 сотки правильной, прямоугольной формы. Кадастровый номер: 50:23:0100427:111
Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина.
Ипотека приветствуется! Арендными платежами можно перекрывать кредит, срок окупаемости от 10 лет . После выплаты ипотеки возможно продолжать сдачу в аренду, а при желании продать.
Инвестиционная привлекательность:
В радиусе от 3 км крупные города Подмосковья: Жуковский, Раменское, Люберцы
5,5 км до международного аэропорта «Жуковский»
3 км до станции Отдых (Казанское направление, 5 станций метро) . Спутник + обычная электричка. Метро Выхино 20 минут. Интервал движения 10-15 минут. Пять станций метро-4 разных ветки + метро МЦК
В 2017 году начало строительства Легкого метро. Это 36 тысяч пассажиров в час или 94 млн. пассажиров в год, к 2045 году
Документы готовы к сделке!
Звоните прямо сейчас! Начинайте новый год с новой прибылью!

Продам торговое помещение площадью 291 кв. м. в Кратово, цена 13 000 000 руб.