2-комнатная квартира, 69 м2 Московская область, Хотьково, ул Академика Королева, 9, г. о.
| Площадь | 69 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 6 эт. |
Описание
Квартира от собственника. 10-15 минут пешком до ж/д ст. Хотьково. 1 час 10 минут езды до Ярославского вокзала, где сразу спускаетесь в метро Комсомольская. Квартиру брали у застройщика голыми стенами по тем временам за 1405 $ за кв. м. Промониторили реально существующие, не фейковые квартиры в новом фонде. Выяснили, что в часе езды до кольцевой ветки метро от застройщика с ключами по 1405$ найти трудно. Ближайшие города типо Видного, Химок, Красногорска и т. п. для себя не рассматриваем, так как там пришлось пожить и по факту за обещанные 20 минут до кольцевой ветки метро не доберешься. Уходит тот же час, а цены в разы больше. В случае же с г. Хотьково: в пути никто не ворует время , всë спланировано в режиме, едешь всегда сидя, читая книгу, без давок. В квартире сделан ремонт. Два санузла. Есть комната- прачечная. Большая кухня - 13,5 кв. м. В зале паркетная доска. Квартира теплая, сухая, распашонка. Собственная котельная, ТСЖ. Дом находится под видео наблюдением. Очень грамотное правление и председатель, который ведëт открытую политику, советуется с жильцами, организовывает праздники. О котельной. Прокатилась информация, что в ряде регионов некоторые теплосети объявили себя банкротом, ввиду чего уже подписаны документы по передаче этих сетей в частные руки. Что неприятно ударит по фонду старого жилья. В нашем случае котельная уже в собственности ТСЖ. Коммунальные расходы для данной квартиры приятно радуют. В шаговой доступности магазины, Сбербанк, школы, садики, стадион с фитнес центром и бассейном " Олимп", родник. Квартира продаëтся с мебелью. За ремонт и мебель берëм чисто символическую цену - 3 тыс. за квадрат, при том, что самый бюджетный ремонт на сегодняшний день обходится от 15 тыс. за квадрат. Цена готового продукта - 109 тыс. за квадрат. Все ждут обвала цен, но по факту даже морские суда повысили цену на транспортные услуги на 7%. Склады на 5-7%. Цену на металл повысили дважды. И так по цепочке. Сделать ремонт в новостройке, не учитывая, что идëт мировой рост цен по всей планете будет просто не на что. Повторю, что за ремонт берëм чисто символически. Ситуация на рынке очень нестабильная. Пока торг уместен. Но будем отслеживать дальнейшие колебания.
Продам 2-комнатную квартиру на 6-м этаже 9-этажного дома площадью 69.0 кв. м. в Хотьково, цена 7 521 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.