При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 29 cот. Московская область, Химки, кв-л Филино, микрорайон Подрезково, квартал
1 000 000 руб.
№ 2741378
| Площадь | 29 сот. |
Описание
Продаётся земельный участок под ТЦ, кафе, ресторан, бытовое обслуживание, магазин в густонаселённом месте, Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Филино рядом с остановкой На первой линии Новосходненского шоссе!!! Стоимость: 1 млн руб. за сотку, возможна рассрочка! .......................... Локация: высокий пешеходным и автомобильным трафиком , находится на первой линии Новосходненского шоссе, в близи автобусной остановки внутри населенного квартала. Анализ расположения Объекта показал высокую пригодность для размещения продуктового супермаркета. Предполагается следующее размещение арендаторов Объекта: Нами разработан проект АГР на 2 этажное здание 1000 кв.м. Есть подтверждения сетевых продуктовых арендаторов. • 1 этаж – Продуктовый супермаркет, арендной площадью 1000 м2. • 2 этаж – Универмаг низких цен, дискаунтер (Фикспрайс и т.п.), арендной площадью 1000 м2. Прогнозная ставка аренды для помещений: • 1 этаж – 1500 руб. за 1 м2. в месяц, 18 000 руб. за 1 м2 в год. • 2 этаж – 1000 руб. за 1 м2 в месяц, 12 000 за 1 м2. в год. Таким образом, суммарный доход от арендаторов Объекта за первый полный год аренды составит 30 млн. руб. в год (2,5 млн. руб. в месяц). *Есть готовый инвестиционный проект, вышлем по запросу Остались вопросы? Свяжитесь с нами, направим ещё более подробную презентацию. участок, продам участок, инвестпроект. инвестучасток. инвестиции в недвижимость готовый бизнес, арендный бизнес коммерческое помещение строительство супермаркета, строительство бизнес центра инвестпроект в Московской области, Подрезково, Химки, Филино, Новосходненское шоссе, купить участок, участок промназначения, участок под бизнес По всем вопросам пишите, звоните. Направим более подробную презентацию по участку и проекту. Внимание цены актуальны до конца апреля!!!
Продам участок иного назначения площадью 29.0 соток в Химках, цена 1 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.