При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 11 cот. Московская область, Фряново, д.Огуднево Щелковский район
1 500 000 руб.
№ 436101
| Площадь | 11 сот. |
Описание
Продается земельный участок общей площадью 11 соток, ИЖС, в д.Огуднево Щелковского района, в 40 км.от МКАД . Участок не совсем правильной формы , но в этом тоже есть плюсы – если есть фантазия и желание получится вполне сверхудобный, без лишних углов участок (если интересно могу скинуть свои наброски, так как планировал сам там строиться –изменились обстоятельства). Но самое интересное заключается в том, что между моим участком и соседями (которые давно застроены) есть еще один идентичный участок(12соток), который так же относится к землям поселения, но никем до сих пор не оформлен – подход к нему есть только через мой участок, так как соседи давно огорожены заборами, конечно им можно пользоваться – посадить картошку или просто газон с качелями, никто слова не скажет,но это не интересно. Примерно месяц назад я узнавал в Администрации и Кадастровой палате, что можно сделать с этой землей и как оформить, для того чтобы ее можно было использовать под строительство – на что мне ответили – есть два варианта самых простых: 1) пишем заявление о присвоении зем.уч и выкупаем необходимое количество соток под 50% от кадастровой стоимости = 100 тыс.руб сотка 2) Заключаем договор аренды на 49 лет и так же в процессе выкупаем, думаю есть еще куча вариантов, но мне и этих хватило. Все 12соток выкупать не нужно – необходимо (по желанию) присвоить 6,5 соток, и получается площадка 25 на 50 метров – для строительства хорошего дома этого вполне хватит, поэтому решать Вам. Желтым цветом указан мой участок, тот что рядом, выделен розовым цветом – это участок который можно присоединить. Электричество, газ, центральный водопровод по границе, участок сухой, без деревьев, круглогодичный подъезд. Сам участок расположен на второй линии от трассы Р-110, примерно в 500 м лес, река, по близости два озера, свежий воздух, прекрасная экология, удобное транспортное сообщение со стороны Ярославского ш и Щелковского ш., так же в шаговой доступности расположены сетевые магазины (Дикси, Магнит и.т.д.), строительный рынок. Я 100% собственник!!! Без каких либо процентов на риэлторов и компаний по продаже, из рук собственника в руки собственника!!! Цена далеко не завышена – не путайте ИЖС с дешевыми СНТ. Если есть вопросы звоните не стесняйтесь, что касается го присвоения, если интересно, тоже подскажу куда обратиться.
Продам Участок ИЖС площадью 11 соток в Фряново, цена 1 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.