При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 4383 м2 Московская область, Чехов, д. Васькино
125 000 000 руб.
№ 447134
| Площадь | 4383 кв.м. |
Описание
Продается имущественный комплекс дома отдыха «Васькино» в Московской области, Чеховский район, деревня Васькино, расположенный в 11 км. от города Чехова и в 60 км от МКАД.
Комплекс состоит из 5–ти строений, совокупной площадью 4 383,9 кв.м, расположенных на земельном участке, площадью 18,98 га, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение оздоровительного учреждения дома отдыха «Васькино».
Комплекс включает в себя следующие объекты:
• Здание 4-х этажного кирпичного спального корпуса, площадью 2506,2 кв.м, представляющего собой номерной фонд дом отдыха на 170 номеров, состояние – требуется капитальный ремонт коммуникаций и косметический ремонт помещений;
• Здание главного корпуса усадьбы «Васькино», площадью 1365,3 кв.м, состояние – требуется полная реконструкция;
• Здание деревянного одноэтажного общежития, площадью 76,5 кв.м, состоящее из трех жилых комнат, совокупной площадью 43 кв.м. Здание построено в 1860 г., капитальный ремонт был произведен в 1979 году, состояние – требуется реконструкция;
• Здание гаража, площадью 235,9 кв.м, состоящее из 4-х боксов, один из которых оборудован смотровой ямой, состояние – удовлетворительное;
• Административное здание (самострой, нет оформленного права собственности), общей площадью 200 кв.м., состояние – удовлетворительное.
Территория дома отдыха обременена следующими объектами:
• Действующий Храм рождества пресвятой Богородицы (в собственности РПЦ) с правом сервитута на проход к храму, площадью 765 кв.м;
• Здание теплицы, площадью 188,6 кв.м, состояние – разрушено пожаром;
• Здание бани-сауны, площадью 382,0 кв.м, состояние – разрушено пожаром;
• Здание овощехранилища, площадью 368,4 кв.м, состояние – разрушено пожаром;
• Здание клуба, площадью 242,4 кв.м, состояние – разрушено пожаром;
Коммуникации на территорию дома отдыха заведены централизованно:
• Электричество – выделенная мощность 200 кВт;
• Водоснабжение – до 1285,63 м3 в месяц;
• Водоотведение – не более 39,96 м3 в сутки, общий лимит на год – не более 12 036,07 м3;
• Теплоснабжение – выделенный лимит 1264,7 Гкал.
Дом отдыха расположен на исторической территории, датированной 1700 годом – дата постройки храма и образования усадьбы. В конце XIX века в усадьбе часто гостил Антон Павлович Чехов, живший в соседней деревне Мелихово. Он был крестным дочери С.И. Шаховского, а в церкви Рождества Богородицы венчался брат известного писателя - Михаил. Усадебный сад мог являться прототипом всем известного чеховского “Вишневого сада”. В 1908 году усадьбу приобрел племянник поэта Афанасия Фета - инженер В.Н. Семенкович, устроивший здесь дорогой пансионат для состоятельных москвичей.
Территория имеет обширные лесные насаждения и спуск от главного корпуса усадьбы к водоему, расположенному по границе участка.
Продажа от собственника по стоимости 125 млн. руб. с учетом НДС, торг уместен.
Продам гостиницу площадью 4383 кв. м. в Чехове, цена 125 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.