При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1015 м2 Мордовия, Рузаевка, ул Карла Маркса, 16д, Рузаевский р-н
19 900 000 руб.
№ 2863169
| Площадь | 1015 кв.м. |
Описание
Продаю отличное здание под склад. Удобно расположенный на трассе Саранск Пенза в 20 минутах езды от Саранска и в 3 минутах езды от жд станции Рузаевка. Удобный выезд в сторону Москвы и Нижнего Новгорода. Огромные собственные парковки за зданием и перед. Информация по зданию: 2 этажа, общая площадь 1015 кв.м Перекрытия пола - жб плита 40 см. Выдерживает огромную нагрузку на пол. Высота потолков первый этаж 3.30 м, второй этаж 3.50 4 входа в здание. Два с красной линии, один с торца (сейчас там бар), один запасной по лестнице во двор. Возможна разгрузка с машины на входе 2 и входе 3 (см фото). Земля 2000м2 в аренде на 49 лет. Своя парковка за зданием + огромная парковка перед зданием. В здании есть ЛИФТОВАЯ ШАХТА с рельсами. Коммуникации: Электричество: две ветки 100 кВт и 30 кВт Центральное водоснабжение. Заменена линия подводки воды центральной магистрали. Труба от центральной линии до здания в хорошем состоянии. Канализация. Заменена труба в этом году. Отопление центральное. Без счетчиков тепла. Интернет. На крыше две станции провайдеров Теле-2 и МТС. Подключить высокоскоростной интернет не проблема. Перспективы: Помещение имеет очень выгодной расположение на магистрали Саранск-Пенза. Высокий автомобильный трафик в любое время суток. Огромную парковку и собственную огороженную территорию. Свободная планировка помещения. Официальная оценка объекта 30 млн рублей. ОГРОМНЫЙ БОНУС. Два арендатора части крыши под сотовые вышки (Теле2 и МТС) - стабильный доход без затрат времени и сил. Торг уместен, возможна рассрочка от 50% стоимости под залог здания. Возможен обмен и аренда.
Продам помещение свободного назначения площадью 1015.0 кв. м. в Рузаевке, цена 19 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.