При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 160 м2 Ленинградская область, Волхов, Гостинополье
1 750 000 руб.
№ 809585
| Площадь | 160 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Участок в собственности, имеется кадастровый паспорт.
Расстояние от г.Волхова - 15 км. Участок расположен в 15 минутах ходьбы от деревни Гостинополье и реки Волхов. Земельный надел, в который кроме нашего участка, входят еще 4 участка, расположен за небольшой лесополосой. С одной стороны он ограничен ручьем, с другой - проселочной дорогой.
По документам у нас 15 соток, в реальности можно увеличить до 30.
Участок полностью разработан, имеются все необходимые посадки: 4 взрослые яблони и 2 молодые, малина, крыжовник (около 10), смородина красная и черная (тоже около 10), черноплодная рябина, облепиха, удобренные грядки для овощей, множество многолетних цветов, в зоне отдыха - 6 можжевельников и сосна.
Есть два пруда 5х4 и 5х5 м. Колодец на 4 кольца.
Строения.
1.Баня 5х3 м с металлической печью-каменкой.
2.Жилой вагончик (металл+ внутренняя обшивка+утеплитель) 3х8,5 м - жилой, утепленный, с печкой-буржуйкой, с торца - технический отсек.
3.Дом 12х6 м из газобетона, фундамент ленточный, перекрытия пола первого этажа - ж/б плиты, с мансардой. Высота потолков: на 1 этаже - 2,70 м, на мансарде - 2,20 м. Крыша - алюминиевый шиферный лист. Фронтоны обшиты сайдингом, в остальном нужна внешняя финишная отделка. Отопление - печь-голландка (очень теплая) и русская печь (нужна реконструкция). Внутренние перегородки возведены частично, возможна перепланировка. Внутренняя отделка - частичная (гостиная). Лестница на мансарду- временная.
Мансардный этаж для сезонного проживания, утеплен, две комнаты., внутренняя отделка - вагонка. Имеется застекленная лоджия 3,5х1,5 м.
К дому с южной стороны пристроена веранда 12х2,5 м, в ней - общая комната и небольшая гостевая спальня.
Удобства - на участке. Имеется вышка для летнего водопровода.
Электричество подключено, 15 Квт.
На ближайших соседних участках домов еще не построено. Через участок есть сосед, проживающий постоянно.
Местоположение идеально подходит для тех, кто любит тишину, уединение и простор.
Продам дом площадью 160 кв. м. в Волхове, цена 1 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.