При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дача, 54 м2 Ленинградская область, Волхов, деревня Вындин Остров, Центральная улица
2 450 000 руб.
№ 810815
| Площадь | 54 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
1. На основном фото - новая баня = дом, готовность 99%, утепленный фундамент-плита 7*10 метров, сруб 6*9 м., большая терраса, столбы с резьбой, крыша - натуральная черепица Braas, водостоки, срубу 6 лет, бревна ручной строжки, финская металлическая утепленная дверь, металлический люк с раскладной лестницей на чердак.
Окна металлопластиковые Rehau, тройное остекление с энергосберегающими стёклами, наличники, деревянные жалюзи, подоконники.
Полы в бане залиты по плите армированной бетонной стяжкой по ЭПП, установлены 3 комплекта электрических теплых полов с «интеллектуальными» датчиками, автоматы на каждую розетку, несколько групп УЗО, хорошие светильники.
Залиты трубы канализации, сливы, вывод под раковины, унитаз на септик, внутри бани сделана полная разводка ПП труб для водопровода.
Полы – керамическая плитка (4 класс) везде. Печь кирпичная (супер мягкий пар, можно париться на следующий день), топится со стороны комнаты, конструкция Руссауна, импортный кирпич, дымоход керамический Shiedel, финская фурнитура, бак нержавейка 150 л. для горячей воды.
2. Также на участке большой старый деревенский дом: чердак, подвал, 3 комнаты, кухня, дровяная печь, сарай, сухой финский туалет в доме, веранда с летней комнатой. Заменена проводка, утеплены окна.
3. Участок ровный, сухой, проложена мощная дренажная система.
4. Забор, по фронтальной части бетонный цоколь, винтовые сваи 78 мм (2,5 м в глубину, больше 2 м в высоту) 4 ряда окрашенных металлических прогонов, кирпичные столбы, калитка с навесом, двойная деревянная. Металлические ворота 5 м. (Камаз), с автоматическим приводом и дистанционным управлением.
5. Дренированная парковка для нескольких а/м.
6. К соседям забор из зеленых металлических панелей (Бельгия) 5 мм прут оцинкованный, порошковая покраска, столбчатый фундамент.
7. Газон, сад, обильно плодоносящие яблони, смородина, жасмин, сирень, компостные сооружения.
8. Скважина, вода пригодна для питья, дебет 2 м3, оголовок.
9. Площадь этого участка ( с домом, баней и пр.) - 12 соток. В кадастр включен еще один участок, рядом - тоже можно купить (10 соток по документам, по факту 12+). Проведено межевание, кадастр, собственность более 3 лет.
10. Добираться по Мурманскому или Московскому шоссе
11. Участок расположен в 50 м. от р. Волхов, хороший спуск к воде. Сзади участка протока, по которой можно выйти на катере в Волхов. Напротив деревни расположен большой остров (2,2 км в длину).
12. Дорога в отличном состоянии, асфальт, последние 50 м – ровная грунтовка, отсыпана гравием, расчищена круглый год. Очень хорошая жилая деревня, футбольное поле, свои команды, 2 магазина, школа, клуб, фельдшерско-акушерский пункт, спокойно, хорошая экология, чисто, прекрасные соседи, положительная энергетика. Рыбалка, охота, лес.
На дорожке 3 дачи, остальные хозяева – местные жители, бывают ежедневно.
Возможен обмен на жилье в СПб.
Просмотр по договоренности.
Продам дачу площадью 54 кв. м. в Волхове, цена 2 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.