При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 90 м2 Ленинградская область, Отрадное, 17-я линия, 23А.
2 999 000 руб.
№ 806844
| Площадь | 90 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Дом от 05.2017 в кадастре (новострой с регистрацией) 6х9 м, с ломаной мансардой, круглогодичного проживания.
г.Отрадное,до КАД 20 км.,до адм.границы СПБ 1км.
Газ-магистраль по границе участка.
Вода на участке(заведена трасса в дом).
Электричество-15 кВт(ГРЩ на участке с заводом в дом.)
Дом с фото-биографией всего строительного процесса.
Площадь:1эт.-6х9м.=54м.кв.,2эт.-4х9м.=36м.кв.Фундамент:свайно-винтовой(механизированный монтаж).
Обвязка брус-200х200 мм..
Перекрытие/пол:гидро-мембрана,утеплитель-300мм,паро-изоляция Tyvek,2 слоя OSB3-12мм.
Стены:1 этаж-проф.брус 150х150мм(шканты,межвенцовый утеплитель).Утепленный фасад 100 мм.(поперечно 50х50мм),укрыт гидро-ветро-мембраной,обшит OSB3-9мм.Швы проклеены мембраной,установлены нашельники (под фахверк).
2 этаж-каркасный;пароизоляция,утепление 300мм (поперечно 100+100х50+50мм),ветро-гидро-мембрана.Кровля-ондулин.Фронтоны-обшит OSB3-9мм.
Перекрытие/2 этаж:брус 200х150 мм;паро-мембрана,шумоизоляция утеплитель-100мм,паро-изоляция Tyvek.
Пол 2 этаж 2 слоя OSB3-12мм..
Потолок 1-го этажа подшит 1 слой OSB3-9мм.
Автономная канализация для загородного дома и дачи «BioDeka 8П(смонтирована еще не запущена т.к. ждет жильцов)
Отопление дома рассчитывалось на магистральный газ(потому до регистрации дома,прошедшую зиму отапливалось электричеством).Есть возможность выбора системы отопления.
Электрика:в основная разводка сделана.Установлен каркас внутренних перегородок(не обшит,на усмотрение).Капитальные перегородки:проф.брус 150х100 мм.
Участок ИЖС 9,6 сот.(~18х55 м.).Отсыпана и поднята первая половина участка на ~500 мм. от уровня грунтовых вод и относительно соседей.
На участке добротная бытовка.
До ж/д станции Пелла 5 мин.пешком.
Все детали при встрече расскажу и покажу.
Дом формируется и живет.Фото свежие буду добавлять.
Продам дом площадью 90 кв. м. в Отрадном, цена 2 999 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.