При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 52 м2 Ленинградская область, Ивангород, город Кохтла-Ярве, Кохтла-Ярве, поселок Ору, ул. Викеркааре, 15
450 000 руб.
№ 2696877
| Площадь | 52 кв.м. |
| Этажей в доме | 3 эт. |
| Этаж | 1 эт. |
Описание
Квартира в Эстонии. В посёлке Ору (в 40 км от Нарвы) продается 2-х комнатная квартира. Поселок расположен практически в сосновом лесу, что делает воздух чистым, целебным и 'вкусным'. До Финского залива 5 км. В Ору достаточно развита инфраструктура: есть продуктовый и хозяйственный магазины, ж/д станция (сообщение с Нарвой и Таллинном), аптека, клуб, детский сад, стадион. Поселок идеально подходит для спокойного семейного отдыха. Про квартиру: Расположена на первом этаже так называемого 'эстонского' дома 1956 года постройки. S = 52 м². Комнаты правильной прямоугольной формы. Санузел совмещённый. Балкона/лоджии нет. Есть камин, но его работоспособность надо проверять, мы не пользовались, так как в квартире центральное отопление. Полностью поменяна проводка, стоят стеклопакеты (в комнатах 2-х камерные, на кухне - 1-камерный), в ванной - новый гибридный электрокотел на 80 л (можно топить и дровами/брикетами). В одной комнате постелен ламинат, поклеены обои под покраску и фотообои с детской тематикой. На кухне был вскрыт и утеплён пол. То есть большинство "черной" ремонтной работы проделано. Вам останется навести "косметику" (поклеить обои и побелить потолки) - и можно наслаждаться отдыхом в собственной квартире в Евросоюзе. В санузле всё рабочее, но тоже не помешал бы ремонт, например, замена старого кафеля. К квартире (в подвале дома) прилагается техническое помещение (около 8-10 м²) для хранения велосипедов, дров и т.д. Коммунальные платежи за зимние месяцы составляют 80-120 евро в мес., а с мая по сентябрь (когда отопления нет) - 34 евро в месяц. Электричество и вода по счётчикам. Обременений и долгов по коммунальным платежам у квартиры нет. В доме действует квартирное товарищество. Заменена крыша и электропроводка. Сделка оформляется нотариально (на территории Эстонии) через договор купли-продажи и стоит около 100 евро. Налога на недвижимость в Эстонии нет. ВНИМАНИЕ! 1. Для того, чтобы посмотреть и купить квартиру, нужен загранпаспорт с действующей шенгенской визой. 2. Варианты бартера не рассматриваю. Исключение составляет обмен "квартира" - "российские рубли" (цена указана в объявлении). 3. Варианты оплаты в рассрочку не интересны. Совсем. 4. Я не помогаю с оформлением загранпаспорта, визы и с трудоустройством на работу в Эстонии. 5. Владение недвижимостью в Эстонии не даёт права получения вида на жительства и тем более гражданства этой страны. 6. Почти всё население поселка (более 1000 человек) русскоязычное. Проблем с общением нет. Если после прочтения у Вас остались вопросы, я постараюсь на них ответить. Оставляю за собой право не отвечать на глупые вопросы или вопросы, ответы на которые есть выше. К сожалению, пока не открыта граница Россия/Эстония, оформить сделку не получится. Цена - четыреста пятьдесят тысяч рублей. Торга нет.
Продам 2-комнатную квартиру на 1-м этаже 3-этажного дома площадью 52.0 кв. м. в Ивангороде, цена 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.