При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 431 cот. Ленинградская область, Гостилицы, ДНП Порзолово
25 000 000 руб.
№ 790653
| Площадь | 431 сот. |
Описание
Земельный участок 4,31 га пром. назначения, разрешённое использование ТП1-2 (4, 5 класс вредности, коммунально-складское хозяйство, логистика, офисы, автосервисы, АЗС, стоянки, магазины и т.д.). Ленинградская область, Ломоносовский район, урочище Порзоловское Болото, до развязки КАД - Гостилицкое шоссе 900 м. Участок расположен вдоль Гостилицкого шоссе на второй линии, не имеет ограничений и обременений, хороший подъезд для грузового транспорта. 2 Га участка со стороны въезда выравнено и огорожено забором H=2.5м, вырыты канавы для отвода воды, сделаны временные дороги из бетонных плит 80шт и грунтовые, площадка для выгрузки материалов или бытового городка, установлены откатные ворота длинной 11м, гостевая парковка за воротами. Есть подготовленный проект под застройку этой территории Административно производственной базой.
5 зданий различного назначения:
Здание КПП энергоблок Sзастр.=144м2, высота 4м, отдельно стоящее.
Здание производства - S=1440м2, высота 7.8м, отдельно стоящее, со встроенным АБК.
Здания Склада готовой продукции - S=1512м2, высота 14.6м, отдельно стоящее, со встроенными разгрузочными платформами, со встроенным АБК.
Здание склада временного хранения - S=1512м2, высота 14.6м, отдельно стоящее, со встроенными разгрузочными платформами, со встроенным АБК.
Здание хранения вторсырья компрессорная - S=216м2, высота 6м, отдельно стоящее.
общая полезная площадь с учетом всех этажей 9000м2.
Промышленная зона "Порзолово" ближайшая от от нового порта ММПК "БРОНКА" разместилась на площади 80-100 га. Развязка КАД обеспечит хорошее транспортное сообщение со всеми районами города, портовыми терминалами, Кронштадтом, выход на междугородние автомобильные трассы.
Коммуникации:
- магистральный газ - точка подключения ГРС ЛГУ СКЗ 66 проходит вдоль Гостилицкого шоссе,
- магистральный водопровод проходит вдоль Гостилицкого шоссе,
- ЛЭП 120 кВ вдоль Гостилицкого шоссе,
По генплану развития промзоны "Порзолово" подстанция ПС 110/10 запроектирована на границе одного из участков строительство в 2017
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 431 сотка в Гостилицах, цена 25 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.