При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 2200 м2 Крымский полуостров, Ялта, ул Халтурина, 49б
406 250 000 руб.
№ 2285472
| Площадь | 2200 кв.м. |
Описание
АДРЕС Республика Крым, г. Ялта, ул. Халтурина, 49-б Гостинично-ресторанный комплекс "Дарсан" находится на склоне холма Дарсан, возвышающегося прямо над центральной частью города. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Комплекс имеет удобный подъезд со стороны автодороги Ялта-Севастополь - 50 м. и из центра города по улице Войкова - 500 м. Общественный транспорт, проходящий рядом с комплексом, делают удобным доступ в центр города и на автовокзал. Набережная - 1 км; Автовокзал - 3,5 км; Центр оптовой торговли - 1 км; Супермаркет "ПУД" - 200 м; Супермаркет "Фуршет" - 1,5 км; Городской пляж - 2 км; Пляж "Дельфин" - 10 мин. на автомобиле ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Земельный участок общей площадью 10 310 кв м с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" в пользовании на основании договора аренды. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО: ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Документы о праве собственности на здания и сооружения оформлены в соответствии с законодательством РФ. Комплекс включает в себя 2 корпуса общей площадью 2200,5 кв. м. Корпус А состоит из 3-х этажей, общей площадью 1628,6 кв.м. На 1-м этаже находится ресторан с дизайнерским интерьером и современным оборудованием общей площадью 569,8 кв.м на 100 посадочных мест с ВИП- залом на 15 посадочных мест. На 2-м и 3-м этажах расположены 28 номеров различных категорий для проживания гостей комплекса вместимостью 86 человек. Номерной фонд возможно расширить до 35 номеров за счет переоборудования офисных помещений и бывшего помещения кафе. 26 номеров загружены круглогодично. На территории находятся сооружения (беседки, навесы и пр.) общей площадью 295,2 кв. м, открытый бассейн и джакузи, КПП 6 кв.м. Парковки на 25 паркомест у корпуса А, на 20 паркомест у корпуса Б. Корпус Б с отдельным въездом и отдельным отгороженным двором состоит из 2-х этажей, общей площадью 571,9 кв.м. 14 комнат используются под хостел, рассчитан на 85 мест. Хостел оборудован прачечной, столовой, зоной отдыха. Есть помещения для использования в складских и производственных целех. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение 100 кВт, центральное водоснабжение, газ, телефонная связь, Wi-Fi, кондиционеры, газовая котельная, резервная ёмкость водоснабжения 27 куб. м, пожарная сигнализация МЧС, пожарная ёмкость, система орошения. ЛЕТНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЕСТОРАНА: 10 беседок на 100 посадочных мест выполненные по индивидуальному проекту в разных национальных стилях; 3 из них - с панорамным видом на город и море. Кованная банкетная беседка на 25 посадочных мест; Мангальная беседка для приготовления блюд на огне; русская печь, тандыр, коптильня; Сцены для музыкантов на улице и внутри помещения ресторана; Детская игровая площадка 60 кв.м. Возможна передача в долгосрочную аренду как целостного имущественного комплекса, отдельно по корпусам, так и ресторанного комплекса. Возможен обмен на гостиничную, коммерческую и жилую недвижимость в Европе. Цена 6.250.000 долларов США - в рублях по текущему курсу ЦБ на момент продажи.
Продам гостиницу площадью 2200.0 кв. м. в Ялте, цена 406 250 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.