При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 22 cот. Крымский полуостров, Судак, с Миндальное, снт Солнечная Долина, г. о. Судак
16 000 000 руб.
№ 2657683
| Площадь | 22 сот. |
Описание
Мы продаем участок в 500 метрах от строящегося арт-пространства «Таврида-арт», чтобы Вы смогли реализовать свои бизнес-планы! Площадь – 2277м2 (22.77 сотки). Земельный участок (уч.48-51с) расположен в селе Миндальное, снт. Солнечная Долина, городского округа Судак Республики Крым. Этот регион славится особым микроклиматом - более 300 солнечных дней в году. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ведение садоводства, разрешено индивидуальное жилищного строительство до трех этажей. Рельеф местности – ровный, без уклона. Инвестиционная привлекательность. Посещаемость Республики Крым ежегодно возрастает, что подтверждается расширением гостиничного рынка полуострова. По данным исследования Московского университета туризма РГУТС рынок гостиниц Крыма прирастал на 15-20% с 2013 по 2019. Несмотря на общемировую ситуацию, в 2020 году поток отдыхающих составил 6,3 миллиона человек. Главный недостаток этого места – отсутствие качественных гостиниц. 33 527 165 680₽ - ёмкость гостиничного рынка по данным на 2018 год, что на 19,4% выше, чем в 2017 году и на 70% в сравнении с 2013 годом. 9,3 / 100 % - насыщенность крымского гостиничного рынка, что характеризует его, как перспективный. Участок подходит для строительства гостиниц, отелей, кемпингов, глэмпингов, медицинских и торговых центров. В 2022 году в 500 метрах от участка будет завершен масштабный инвестиционный проект «Таврида-арт», который станет центром притяжения молодежи, культурных деятелей и туризма. При необходимости готовы помочь с изменением вида разрешенного использования земли. Коммуникации. Технические условия для проведения электричества (15 кВт) и газа будут получены до конца 2021г. Проведением водопровода и канализации занимается государство в рамках реализации проекта «Таврида-арт кластер». Участки включены в план водоснабжения и водоотведения. Ориентировочный срок подключения до конца 2023 г. Дорожное и транспортное сообщение: Федеральная трасса “Таврида” идёт до съезда на Белогорск. В настоящий момент, чтобы заменить серпантин, строится объездная четырехполосная дорога до г. Судак. К участкам ведёт асфальтированная дорога, также по асфальту доедете в Симферополь, Севастополь, Коктебель, Феодосия, Керчь и т.д. Удаленность от ближайших и крупных населенных пунктов Крыма: Судак – 7,4 км – 10 мин. Симферополь – 110 км – 1,45 ч. Феодосия – 52 км – 1ч. Удаленность от моря – 1,1 км. Инфраструктура. В настоящий момент в 200 метрах от участка расположены продуктовый и винный магазины, а в г. Судаке (7,4 км) – рынок, рестораны, магазины, аптеки, банки и банкоматы, детские сады и школы, аквапарк. Большое разнообразие развлечений для Вашего досуга: лошади, багги, пляжные аттракционы, рыбалка, кайт/винд серфинг, параплан, дельтаплан, джазовый фестиваль в Коктебеле, фестиваль воздушных шаров в Белогорске, винзавод Архедерессе в Миндальном (винзавод, дегустация винная и сырная, экскурсия) и др. Оплата. Наличный и безналичный расчет, ипотека, рассрочка. Проведем для Вас как очную экскурсию, так и покажем участок он-лайн по zооm, whаts арр, sкуре, fасе timе или в другом удобном для Вас приложении. Станьте обладателем крымской бизнес-жемчужины!
Продам участок иного назначения площадью 22.0 сотки в Судаке, цена 16 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.