Ситуация на рынке недвижимости Севастополя, официальный сайт которой находится в сети по адресу ribri.ru, сильно отличается от других российских регионов. Дело в том, что текущая обстановка сложилась под влиянием подчиненности города украинским властям, в то время как его перспективы теперь задаются принадлежностью к Российской Федерации.
После перехода Крыма под контроль России в регион планируется направлять крупные финансовые транши, также ведется работа над улучшением условий для активности частных инвесторов. Партнеры сайта недвижимости Севастополя рибри ру убеждены, что сейчас для покупки земельных участков, частных домов и квартир наступило благоприятное время: приток финансирования создаст все условия для экономического подъема региона, что вероятно обусловит в будущем повышение цены недвижимого имуществв.
Обзор севастопольской недвижимости по районам
Крупная по площади городская территория заселена неплотно: большую часть пространства составляют малоэтажные жилые объекты, расположенные в селах Нахимовского и Балаклавского районов. Большинство их обитателей заняты в сельском хозяйстве, существуют агрофирмы следующих направлений:
- виноградарства и с последующим производством вин;
- овощеводства и садоводства;
- животноводства и птицеводства.
Вторичный фонд в привычном понимании многоэтажной застройки последних двух десятилетий представлен в Гагаринском районе. Здесь помимо жилых массивов находится немало городских предприятий отраслей: рыбной, строительной, радиоэлектронной. Также в округе функционирует множество объектов социально-культурной инфраструктуры.
Ленинский район является историческим центром города, а потому выступает одним из главных туристических приоритетов. Здесь много предложений коммерческой недвижимости, но в объявлениях аренды торговых помещений, офисов или пространств под кафе и рестораны расценки высокие. Дорого обойдутся арендаторам площади в прибрежных местностях других округов. Стоимость продажи как жилья, так и коммерции также зависит от близости к морю: чем ближе, тем дороже.
Перспективы и планы
Расположение на берегу Черного моря, комфортный климат и богатое историческое наследие обеспечивает городу высокий туристический и бизнес-потенциал. Из отзывов специалистов заметна выгодность ведения здесь строительного бизнеса. И этот момент уже заметили севастопольские застройщики жилья: последние годы демонстрируют устойчивое подорожание объектов. Инвесторам надо помнить о рисках, ведь на международном уровне Крым пока еще рассматривается как украинская территория.