При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 220 м2 Крымский полуостров, Феодосия, пгт Приморский, ул Ленина, 45
8 870 000 руб.
№ 2706634
| Площадь | 220 кв.м. |
Описание
800 метров до моря. Идеальный вариант для проживания и ведения гостиничного бизнеса. Продается домовладение пгт. Приморский ул. Ленина 45. Земля (ИЖС) и строения в собственности. Два дома на одном участке. Все документы в наличии (земля и строения на новом кадастровом учете РФ). Участок 10 соток и два дома: первый дом- 140 кв.м (+чердак 70 кв.м), второй дом- 220+ кв.м первый этаж (по проекту можно добавить еще два этажа, фундамент рассчитан на 3 этажа) ---- хорошие инвестиции для жизни и бизнеса на берегу Черного моря. Центральная улица в поселке. Автобусная остановка 100 метров. До моря 800 метров, 11 минут пешком до песчаного пляжа. Две школы, детские сады в поселке. Участок сухой, ровный без уклонов, распланированный, без старых и ветхих построек!!! Площадь участка 9,83 сотки (собственность, кадастровый учет РФ) Коммуникации на участке: - Газ магистральный - Вода магистральная (центральная магистраль всегда высокое давление) - Электричество 380 вольт (три фазы по 220) (официальное подключение, договор РЭС) - Интернет оптико-волоконный кабель (до 300 Мбит/с) - Асфальтовая дорога до участка Канализация по проекту септик. (Магистральная канализация в проекте развития поселка) Строения: Капитальный забор - по всему периметру участка, монолитно-каменный на монолитном железобетонном фундаменте, высота 3 метра. (см. фото) Дом 1 площадь 140 кв.м - монолитно-каменный (собственность, введен в эксплуатацию, кадастровый учет РФ) - 2 этажа, площадь 140 кв.м, межэтажные перекрытия плиты ЖБ, толщина стен 400 мм. Высота потолков 3 метра. - внутри дома черновая отделка, разводка электричества, вентиляции и канализации. (см. фото) - фасад дома (требуется отделка) (см. фото) - крыша металлочерепица ТПК - Дюна Дом 2 площадь 200+кв.м (при необходимости можно достроить еще +350 кв.м - монолитно-каменный (собственность, объект незавершенного строительства, кадастровый учет РФ) По проекту 2 этажа площадь 200+200 кв.м + мансардный этаж 150 кв.м - Монолитный железобетонный фундамент - завершение строительства 100% (см. фото) - Монолитный каркас и стены первого этажа с монолитным поясом - строительство 90% (см. фото) - межэтажные перекрытия 0% - 2 этаж 0% - кровля 0% Дома разработаны и спроектированы лицензированной СО г. Феодосия. На все строения есть проекты. Все этапы строительных работ проходили авторский и технический надзор СО. Проекты строений и планировки вы можете переделать под ваши цели и задачи (проживание или арендный бизнес). В домовладение с покупкой, сносом строений, планировкой участка и новым строительством я вложил более 200 000 долларов. Продаю срочно, в связи с переездом в другой регион. Все вопросы задавайте по телефону.
Продам дом площадью 220.0 кв. м. в Феодосии, цена 8 870 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.