При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 200 cот. Крымский полуостров, Алушта, п Семидворье
80 000 000 руб.
№ 2540253
| Площадь | 200 сот. |
Описание
Продается имущественный комплекс в Республике Крым, г. Алушта, поселок Семидворье. Удаленность от центра г. Алушта 3,9 км. Удаленность от трассы (Судакское шоссе) 280 м. До моря около 700-800 м. С одной стороны к границам участком прилегает массив культивируемых виноградников винодельческого хозяйства Массандра общей площадью около 180 га. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование ИЖС. Функциональное зонирование предоставляет право на малоэтажную многоквартирную застройку. Участок имеет естественный уклон в сторону моря, что позволяет осуществить каскадное строительство в средиземноморском стиле, не нарушая вид на море вышестоящим зданиям. Произведенные подготовительные мероприятия август 2019- февраль 2020 г.: Произведена полная юридическая проверка/due diligence правоустанавливающих документов на землю перед приобретением. Произведены актуальные геодезические работы, актуализированы топосъемки. Произведена геологическая разведка, выдано экспертное заключение о составе и характеристиках грунтов, свидетельствующая об отсутствии негативных факторов, препятствующих застройке. Собственником разработан (ППТ) проект планировки территории под концепцию коттеджного поселка. Получены технические условия на электричество 15 кв. на каждый участок, получены технические условия на водоснабжение на каждый участок 3 м3 в сутки, получены технические условия на водоотведение на каждый участок 1,3 м3 в сутки. Подготовлен полный комплект проектной документации на внутриквартальные дороги (АР, П, Р). Произведен вынос внутриквартальной дороги и тротуаров на местности, осуществлена очистка профиля дороги от зеленых насаждений. Подготовлена концепция на строительство многоэтажных апартаментов общей площадью 20 000 кв. м. Получено предварительное согласование с Администрацией г. Алушты на организацию съезда с Судакского шоссе непосредственно к участку.
Продам участок иного назначения площадью 200.0 соток в Алуште, цена 80 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.