При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 100 м2 Краснодарский край, Новониколаевская, ул Ленина
2 800 000 руб.
№ 2350539
| Площадь | 100 кв.м. |
Описание
Продам уникальный дом на стадии строительства. Я не Риэлтор, я частный застройщик, строю сам. Оформление всех документов и ввод в эксплуатацию тоже за мной. Расходы включены в стоимость дома. На участке 10 сот. Расположенный 75 км. от Краснодара (40 км. Азовское море - 100 км. Чёрное море Анапа) В доме предусмотрено три раздельные спальни, в среднем по 17 кв2., зал-гостиная 38 м2. – причем на данной площади нет ни одной колонны или стены, терраса 15 м2. Ванная комната 9 м2. в которой удобно разместилась сауна. В ванной сделана гидроизоляция для последующего монтажа стеклянной двери и установки электро-камина. Описание: Отдельного внимания заслуживает фундамент данного дома, он выполнен по системе УШП (Утепленная шведская плита) – дно фундамента застелено экструзированным пено полистиролом, в тело бетонной конструкции заложенны все коммуникации водоснабжение, электроснабжение, канализация, теплые полы по всей площади дома, за счет чего после разогрева фундамент выполняет роль (тепло-батареи). В процессе эксплотации для поддержания 18-22° градусов в доме нужна подача разогретой жидкости всего 36-38° градусов, которые прекрасно разогреет электро-котел: газ не требуется. (по меже есть газопровод) Во время укладки бетонной смеси проводилась работа по затиранию бетонной поверхности машинами (вертолетами), после окончания работ поверхность идеально гладкая - можно стелить любое напольное покрытие (линолеум, плитка, ламинат) - дополнительная стяжка не требуется. Стены изготовлены из газо-блоков автоклавного твердения - это означает, что материал абсолютно не берет влагу, от слова совсем. И идеально подходит в качестве несущих стен и теплоизоляции. Фасад отделан баварским кирпичом положенным на белый раствор с расшивкой швов. Как видите получилось очень достойно и аккуратно. Крыша шатровая, четырех скатная, гибкая черепица смотрится очень стильно и я бы сказал статусно. Пластиковые окна хорошего качества фирмы RIНАU 3-ой стеклопакет не даст проникнуть холоду в дом. Входная дверь Гранд МАХ высочайшего класса взлома-стойкости защитит дом от непрошенных гостей. Под фундаментом по периметру дома изготовлен дренаж уводящий воду в подземный колодец из которого в дальнейшей можно поливать деревья и посадки на участке (чистой, фильтрованной, теплой водой) Водоснабжение центральное, электро-питание центральное, канализация септик 20м3. Дом идеально подойдет для семьи с детьми, ходить по полу одно удовольствие. Цена в стадии строительства Видео и фото на какой стадии сейчас дом по запросу на эл. почту или ватсап. Можно под заказ на вашем участке.
Продам дом площадью 100.0 кв. м. в Новониколаевской, цена 2 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.