При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 83 кв.м. |
Описание
Дом общей площадью 83,4 кв. м. на участке 5 соток земли. Достаточно места, чтобы организовать зону барбекю, бассейн, сад, баньку и превратить в дом своей мечты! Широкий фасад – 20 м, широкая улица удобный подъезд. Дом находится рядом со школой и детским садом. До г. Темрюк 1 км, рядом Курчанский лиман для рыбалки и охоты, в 20 км Азовское море, в 40 км Черное море. Удобная планировка: 4 изолированные комнаты: спальня – 12,4 м2, спальня (детская) – 8,1 м2, спальня (детская) 7,9 м2, просторная кухня (16,8 м2), санузел (6,9 м2), зал – 15,2 м2, коридор – 10,9 м2. Электричество заведено в дом, электрический щиток с водным и защитными автоматами, заземлением, удобно расположен на боковой наружной стене дома. В каждой комнате установлены розетки, выключатели, освещение (кабель сечением 1,5 мм2). В кухне установлена отдельная розетка для кондиционера (подведен кабель 2,5 мм2), отдельная розетка под электроплиту (подведен кабель 6 мм2), под духовой шкаф (подведен кабель 4 мм2), холодильник (подведен кабель 1,5 мм2) и микроволновую печь (подведен кабель 2,5 мм2). В санузле установлена отдельная розетка для стиральной машинки и установлена экономная принудительная вентиляция. В дом заведен центральный водопровод, кухня подготовлена для установки отопительного котла, установлены отдельные запорные краны для посудомоечной машины и кухонного крана. В санузле установлены отдельные запорные краны для унитаза, стиральной машинки, душевой кабины. Унитаз установлен. В доме реализована автономная канализация, септик 16 м2, во дворе имеется уличный туалет, построенный из блоков. В доме произведен ремонт, позволяющий в кратчайшие сроки подготовить его к полноценной эксплуатации. Все полы залиты тройным слоем бетона, и выровнены самовыравнивающимся слоем наливного пола. В коридоре, всех спальнях и в зале на подложку уложен ламинат, в кухне и в санузле уложен практичный линолеум, который легко можно заменить на плитку для пола. Стены в кухне и в спальнях выровнены и окрашены вододисперсионной акриловой краской, в зале, коридоре и санузле стены оштукатурены декоративной штукатуркой и покрыты специальным воскосодержащим лаком. Для комфортного проживания необходимо дополнительно установить межкомнатные двери. Документы готовы к продаже, имеется домовая книга, разрешение на строительство, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП на землю и дом. Возможна продажа по ипотеке. Для подключения газа получены технические условия, газ проходит по дороге в пяти метрах от забора. Адрес дома: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Курчанская, ул. Роща, 15 «б».
Продам дом площадью 83.0 кв. м. в Курчанской, цена 2 350 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.