При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 200 cот. Краснодарский край, Каневская, пер. Садовый, 1
7 900 000 руб.
№ 2046925
| Площадь | 200 сот. |
Описание
На берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край.
В черте населенного пункта.
Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15
Координаты для карт и навигаторов:
46.074394, 38.988451
Заезд с улицы Полевой.
Участок окружён практически по всему периметру водой:
- по фронту река, береговая линия более 100 м,
- по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м.
Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него.
Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га
На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки.
Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га.
Все в собственности физ.лица
См. по одному из кадастровых номеров 23:11:0603399:11
Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения)
Разрешенные виды использования:
- парки, скверы,
- бульвары, лесопарки,
- пляжи;
- набережные;
- бассейны;
- фонтаны, малые архитектурные формы, объекты
благоустройства;
- тематические парки;
- детские аттракционы и игровые комплексы;
- естественные и искусственные водоемы
- спортивные площадки,
- площадки для отдыха взрослого населения;
- детские игровые площадки;
- спортивные комплексы, стадионы.
УРИ:
- ипподромы,
- лодочные станции,
- велотреки, мотодромы, картодромы.
- объекты торгового назначения (торговые
павильоны, магазины),
- объекты общественного питания (кафе, бары,
рестораны)
- гостиницы;
- объекты культурно-досугового назначения.
Береговая полоса позволяет выводить несколько причалов.
Ширина самой реки в этом месте более 200 метров.
По всей площади полуостров хорошо отсыпан грунтом, на достаточную высоту, чтобы его не заливало.
В наше намерение входит продажа объекта целиком одному покупателю, цена указана здесь для этого случая. Торг уместен.
Также рассматриваем продажу участков ИЖС в розницу.
На этот случай, цена за сотку для каждого участка будет варьироваться, в зависимости от положения относительно других участков (1-я линия, 2-я линия) и других факторов (форма контура, очередность продажи и т.п.)
Приглашаем к сотрудничеству профессиональных участников рынка.
Здесь контакт собственника, звоните, пишите на вацап.
Все предложения обсуждаются.
Продам Участок ИЖС площадью 200 соток в Каневской, цена 7 900 000 руб.
Дополнительная информация
| Вид с участка: | прочий живописный |
| Ландшафт участка: | ровный |
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.