При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 183 м2 Краснодарский край, Калининская, ул Скляра, 216б
4 440 000 руб.
№ 2156482
| Площадь | 183 кв.м. |
Описание
ДОМ создан для семейного счастья. Продаётся очень уютный и просторный дом с жилым вторым домом на земельном участке в 10 соток. Расположен в экологически чистом месте, рядом центром в тихой и благоустроенной станице Калининская, районном центре, неподалеку река. Дом строился с любовью для себя - капитальный на долгие годы. Продаём в связи с необходимостью переезда родителей ближе к детям в город. Очень удобное расположение дома - рядом супермаркеты, рынок, аптеки, детсады, школа, администрация, парк, почта, вся инфраструктура, и в то же время в отдалённости от проезжих улиц, что позволит наслаждаться деревенской тишиной, а если есть детки, можно не переживать о безопасных играх на улице. Станица Калининская это районный центр, есть больница и поликлиника, очень сильные общеобразовательные школы, со стабильным квалифицированным педагогическим составом, детские сады, и все необходимые для районного центра коммуникации. Станица тихая, без криминала. Удобное расположение - в 70 км от Краснодара (Ейска трасса), 30 км от Тимашевска, 110 км до Азовского моря, 120 км до Чёрного моря. По этим маршрутам к морю никогда не бывает пробок. В 50 км находятся лиманы, самые популярные места для рыбалки на стерлядь и осетра. В рисовых чеках Калининского района очень хорошая рыбалка на карася, судака, сазана, сома, щуку, леща. Также понравятся эти места охотникам - охота на зайцев, уток, - очень популярна в Калининском районе. Дом построен в "докитайский период" - имеется ввиду до засилья китайского товара на строительных рынках, все используемые материалы для строительства высочайшего качества. Капитальный фундамент, высокий цоколь, своя канализация, артезианская скважина во дворе для полива сада. Все сделано добротно, качественно, без экономии. Больших два сада с плодоносящими деревьями - груша, яблони, черешни, персик, абрикос, кустарники малины, чёрной и красной смородины, клубника, есть и приличный огород для посадки. Плодородная черноземная почва. Во дворе и перед домом цветочные клумбы. Все облагорожено, весной можно собирать урожай! Территория участка огорожена заборами. Соседи мирные и дружелюбные семьи. Улица спокойная, без высокого автомобильного трафика. До центрального рынка, школы и садика всего 10 минут пешком по спокойным улицам. Дом большой 153.8 кв.м+30 кв.м веранда, светлый, просторный, с позитивной энергетикой. В доме очень удобная планировка, все комнаты изолированные со своим входом, но возможно изменить по своим пожеланиям. Большие металлопластиковые окна. В этом доме всегда цветут горшечные цветы. Высокие потолки - мечта любой хозяйки, изобилие кислорода в доме. В доме красивый современный ремонт, за ним всегда следили своевременно. Три больших изолированных спальни, кухня со столовой, огромный зал, широкая веранда, просторный коридор соединяет все комнаты, сухая кладовка (планировался кабинет). Большая ванная комната с отдельной сауной, изолированный туалет. Капитальный гараж в доме. Дом строили с перспективами, перекрытия позволяют делать 2 этаж. Все коммуникации имеются, отопление газовое. За основным домом есть отдельный дом 39.1 кв.м из шлакоблоков с двумя комнатами абсолютно подходящим для проживания, с капитальным погребом, подвалом, с верандочкой. Изначально в нем жили родители, пока строили большой дом, потом использовали, как летнюю кухню и кладовую. Хоздвор изолированный с капитальными сараями. Навес из профиля, помещаются три автомобиля. Два отдельных заезда - в гараж и во двор. Длина фасадной части 21 метр, в глубину 48 метров. Рядом с домом по желанию можно строить второй дом или бизнес без ущерба территорий, с отдельным фасадом. Идеален для большой или не очень большой семьи с детками, с возможностью использования второго дома с отдельным входом для отдельного проживания либо бабушек/дедушек, либо молодой семьи. Также второй дом можно использовать для квартирантов. С основным домом нет прохода, но возможно их и соединить. Возможно достроить к основному дому мансардный этаж. Также дом для тех, кто хочет уюта, при этом хочет простора и иметь свое место для уединения. В доме очень удобно праздновать события, кухня отдельно от зала, позволяет принимать большие компании. Возможно данную покупку рассматривать как инвестицию: рядом построить второй дом и продать его, или организовать свой бизнес. Все документы оформлены по требованиям. Покупай, заходи и живи!
Продам дом площадью 183.0 кв. м. в Калининской, цена 4 440 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.