При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 33 м2 Краснодарский край, Геленджик, муниципальное образование, г Сочи, проезд Изумрудный, Парус СНТ
5 000 000 руб.
№ 2849017
| Площадь | 33 кв.м. |
Описание
Продаю участок 6 соток и комплекс из объектов: дом (33 кв. м), баня + хозблок (40 кв. м), зона барбекю (40 кв. м), зона настольного тенниса (40 кв. м), видовая площадка крыше бани (40 кв. м), зона летней спальни и столовой (60 кв. м) 1. Дом кирпичный, на окнах стоят металлические решетки. Площадь дома 33 кв. м (5,5 х 6 м). Предусмотрена возможность увеличения общей площади дома за счет 10 метровой террасы (1 этап), а также возможен на 2 этапе вывод второго этажа (мансардного типа). Таким образом, площадь дома может быть расширена до 80 метров. Есть чертежи и необходимые расчеты. - В доме есть комната (21 кв. м) с 2 двух-спальными кроватями из массива, кухня (холодильник, кухонные шкафы, газовая плита, стол и стулья) и санузел (душевая кабина, бойлер, раковина, унитаз). Печь отсутствует, но предусмотрено место для ее размещения. Летом дом держит приятную прохладу, кондиционер не нужен. Зимой печь нужна. Перекрытия на потолке и полу бетон. (Планировалось убрать текущую крышу и увеличить общую площадь дома до 80 кв. м. за счет новой крыши мансардного типа. Вход на мансардный этаж планировался через будущую террасу. Текущая крыша - легко убираемая металлическая конструкция). - Есть площадка под террасу (10 кв. м) для расширения общей площади дома (бетонная плита) - В утепленном подвале размещены сантех. коммуникации и пластиковая емкость для воды на 3 куба, от которой питается дом (санузел и кухня), баня и хозблок (стиральная машина). На перспективу есть договоренность с ближайшими соседями установить совместную скважину для обеспечения водой 3 хозяйств. - Дом пригоден для постоянного проживания с период с Марта по Ноябрь - Дом зарегистрирован как жилое помещение (пригоден для ипотеки) - Электроэнергия 5 Квт 2. Баня (4 х 5 кв. м): - Парилка, комната отдыха, санузел (душ, раковина, унитаз). Комната отдыха может быть также спальней. есть теплый пол в санузле и парилке, есть батарея в комнате отдыха. Вся отопительная система питается от банной печи - Баня зарегистрирована как нежилое помещение. 3. Хозблок (4 х 5 кв. м): - Коммуникации для бани и санузла, вывод труб под стиральную машину, мастерская 4. Видовая площадка на плоской крыше бани и хозблока (5 х 8 кв. м): - ночная подсветка, отличное место отдыха с небольшим бассейном, столиками и креслами 5. Зона барбекю и отдыха (5,5 х 7 кв. м): - крытая площадка, двухскатная крыша, пол из доски 6 м (50 мм), покрыт маслом и яхтным лаком, светильники - есть серьезный двойной фундамент под монтаж кирпичного комплекса Печь-барбекю 6. Зона тенниса (5 х 8 кв. м): - крытая площадка, односкатная крыша, пол из доски 6 м (50 мм), покрыт маслом и яхтным лаком, светильники 7. Зона летней спальни и столовой (7 х 8,5 м): - крытая поликарбонатом зона для создания летней спальни за счет остекления и зоны столовой, пол из доски 6 м (50 мм), покрыт маслом и яхтным лаком, светильники 8. Подвальные помещения 9. Забор из рабицы, Ворота металлические (шириной 5 м)
Продам дом площадью 33.0 кв. м. в Геленджике, цена 5 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.