При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 134 м2 Краснодарский край, Анапа, ул Астраханская, 100
12 000 000 руб.
№ 734457
| Площадь | 134 кв.м. |
Описание
Продам, коммерческое помещение, свободного назначения, в развивающемся городе Анапа.
Рассматриваем варианты обмена на жилую недвижимость с Вашей доплатой, все детали по телефону.
Прекрасное помещение расположено на улице Астраханская дом 100, первый этаж, отдельно стоящего одноэтажного здания, все коммуникации.
Помещение имеет площадь 134,4 м2 плюс пристройка 12 м2, ремонт, два входа, замечательная планировка, возможно надстройка второго этажа, соседи согласны, планировка по запросу.
Прекрасное месторасположение помещения , на первой линии центральной улицы, удобный подъезд, высокий автомобильный и пешеходный трафик. В двух минутах находится Магнит и промышленный рынок, банк, 5 минут ходьбы от красной площади.
Выгоды, которые Вы получаете:
1. Отдельно стоящее одноэтажное коммерческое помещение с возможностью надстройки второго этажа. Выгоды налицо .
2. Объект имеет удобную планировку. По документам нежилое, под коммерческое использование.
3. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, обеспечивает достаточный приток потенциальных клиентов для Вашего бизнеса.
4. Имеются все коммуникации, точки, центральные. Электричество 2 фазы, 220 ВЛт, 15 КЛВт. Пожарная охрана. Проведен кабельный интернет. Телефон 3 точки. Газ есть.
5. Высота потолков составляет, в разных помещениях от 2.80 до 3.80 метров. Санузел. Душевая. Кухня.
6. В помещении имеется оборудование и мебель. посудомоечная машина, холодильник, сейф, Полностью мебелированные столами, кожаными креслами, ламинат, шторы, на окнах решетки, железные двери.
7. Собственная парковка на 4 автомобиля. На фасаде здания есть возможность разместить Вашу рекламу.
8. В одном из помещений долгосрочный арендатор, который может, в дальнейшем арендовать помещение у Вас (арендная плата 70 т.р. в месяц, повышение каждый год).
9. Вы получаете в подарок прекрасную локацию, действующего арендатора, возможность увеличение площади за счет надстройки второго этажа.
10. Вы приобретаете уверенность и инвестируете в развитие Вашего бизнеса.
Это то, что Вы искали под Ваши задачи. Предлагайте удобную вам схему оплаты.
Позвоните прямо сейчас и договоримся на просмотр.
Продам помещение свободного назначения площадью 134 кв. м. в Анапе, цена 12 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.