Дом, 111 м2 Краснодарский край, Александровская, ул, Новороссийск

5 800 000 руб.
Краснодарский край, Александровская, ул, Новороссийск Адрес на карте
2663023
Площадь 111 кв.м.

Описание

Ваш дом у моря!!! ● Монолитно-блочный (керамзитовый блок), утеплен пенопластом+штукатурка, 2015 года постройки. ● Просторная кухня-гостиная, холл, котельная, спальня (кабинет) 14 кв.м и совмещенный с/у (акриловая ванна с гидромассажем, раковина, унитаз) на первом этаже. Второй этаж - две спальни по 22 и 23 кв.м, с/у (унитаз, раковина и биде). ● Кухня-гостиная и одна из спален с эркерами - остекление в пол. Панорамный вид на город, море и горы! ● Отопление и подогрев воды - 2х контурный электрокотел Рrоhtеrm с высоким КПД , прекрасно обогревает дом при минимальных затратах электроэнергии. Электричество 3 фазы 15 кВт, двух тарифный счетчик день/ночь и сельский тариф на элекричество. В итоге получается выгоднее газа. Вся электрика немецкой фирмы Sсhnеidеr, сделано умное распределение, что бы не возникало перегруза на линии. Вода постоянно из скважины 86 м, фильтруется фильтрами, накопительный бак 500л и бойлер Рrоthеrm. Первый этаж - теплый пол с регулировкой, второй этаж - радиаторы. Коммунальные услуги зимой 6-7 тыс. рублей, летом 3500-5000 руб! ● В обоих с/у дорогой кафель, холл и кухонная зона - керамогранит, стены оштукатурены-окрашены, либо оклеены обоями. Потолки обшиты гипсокартоном высокого качества и окрашены. Освещение люстры, подстветки, в гостиной освещение с пультом управления для смены режимов освещения. Новые розетки, выключатели в тон стенам, установлена вся сантехника, USВ розетка, проведен интернет-оптоволокно, телевидение - Триколор ТВ. ● Электроплита стеклокерамика НАNSА на 4 -ре комфорки разного диаметра, духовка с грилем - прекрасно готовит и печет! Для охлаждения дома в летний зной - 4 сплит-системы Еlесtrоluх - инверторные, 1 шт -7, 3 шт -9. Прекрасно справляются и в тоже время очень экономичные, с минимумом шума. ● Земельный участок 4 сотки, ИЖС. Заезд для 3х машин (вообще мы 4 ставили, но много места тогда занимают). ● На участке 2 черешни садовые, средние по созревани, декоративный цветущий куст, вишня. ●Расположен на освещенной улице, покрытие дороги - укатанная асфальтная крошка, улица основная для проезда, заездов 2. В самом микрорайоне несколько продовольственных магазинов, в 5 ти минутах езды детский сад, поликлиника, 2 школы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрут 29,101,102, а так же 22,30 - но придется пройтись минут 10). Гипермаркеты Лента, Магнит, оптовая база Лучик. До моря и пляжа на автомобиле 10 минут, Абрау-Дюрсо 15 минут, центр города 15 минут. Дом жилой, мы в нем проживаем уже 3 года. Небольшой торг на косметический ремонт уместен. Мебель остается, техника - по договоренности. Продаем в связи с перездом в г. Краснодар. Возможен обмен на Краснодар, но с вашей доплатой, так как дом в ипотеке Сбербанка.

5 800 000 руб.
Дом, 80.0 м2 6 мая в 18:39
Дом, 46.0 м2 11 апреля в 18:19
Дом, 50.0 м2 22 апреля в 20:17
Дом, 57.0 м2 17 апреля в 16:57
Дом, 80.0 м2 6 мая в 18:39
Дом, 46.0 м2 11 апреля в 18:19
Дом, 50.0 м2 22 апреля в 20:17
Дом, 57.0 м2 17 апреля в 16:57

Связаться с владельцем!

...

Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.

Меню