При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 150 м2 Калужская область, Обнинск, ул Кабицинская
3 850 000 руб.
№ 1804260
| Площадь | 150 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продам новый двухэтажный дом 150 м.кв. с магистральным газом на участке 8 соток по Киевскому шоссе (80 км от МКАД) в современном тихом поселке (ИЖС). Дом под чистовую отделку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Калужская область, г. Обнинск, д. Кабицыно (поселок Васильки – новый мкрн. Обнинска) Это новый коттеджный посёлок, располагающийся на северной границе г. Обнинска, окруженный смешанным лесом и парковыми зонами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Хорошее транспортное расположение — 90 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Поселок расположен в 2-х км. от г. Обнинска и в 5 км. от г. Боровска, а также чуть более 35 км от границы новой Москвы. Отличная подъездная дорога от шоссе до поселка, регулярно ремонтируется. Круглогодичный подъезд. Общественный транспорт (маршрутки) ходит регулярно из Обнинска и из Балабаново, остановка находится в 500 метрах от посёлка. До Обнинска и Балабаново можно добраться на электричке с Киевского вокзала или автобусом (маршрутное такси) с автовокзала Теплый стан или м. Киевская.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов, целевое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт. (деревенский тариф);
Водоснабжение — своя скважина на участке;
Канализация – септик (оплачивается отдельно);
Отопление – газовое с разводкой батарей по всему дому (оплачивается отдельно)
Интернет – 4G
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь — 150 кв.м.;
Высота потолков: 3 м.
Материал дома – пеноблок
Внешняя отделка – кирпич
Утепление – 50мм. пеноплексом
Окна — стеклопакеты двухкамерные REHAU 70мм с ламинацией
Крыша – металлочерепица,
фундамент – ленточный, монолитный, армированный.
На крыше и террасах установлена водостосточная система.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: кухня-гостиная, спальня, котельная-бойлерная, ванная комната.
2 этаж: свободная планировка (4 спальни и с/у)
УЧАСТОК:
8 соток
Ровный, правильной формы;
Бетонированная отмостка вокруг дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
рядом в микрорайоне Молодежный расположены детский сад, магазины продуктов и стройматериалов, фитнес-центр, модный кафетерий, строится современный ресторан и SPA комплекс.
В 900 метрах от поселка протекает р.Протва, до которой можно с легкостью дойти через лес.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
В 7 км. от коттеджного посёлка находиться ЭТНОМИР (это самый большой этнографический парк-музей России, красочная интерактивная модель реального мира. На площади 140 га представлены архитектура, национальная кухня, ремёсла, традиции и быт практически всех стран. Каждой стране отведён своеобразный культурный заповедник).
В ближайшее время примерно в 9 км. от коттеджного поселка начнется строительство нового парка развлечений Волшебный мир России. На новой площадке будут расположены десять тематических парков, аквапарк, американские горки.
Работает Whatsapp.
Продам дом площадью 150 кв. м. в Обнинске, цена 3 850 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.