При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 150 м2 Иркутская область, Ангарск, ул. Вторая Заозерная дом 8
6 900 000 руб.
№ 2454184
| Площадь | 150 кв.м. |
Описание
Меняется или продается благоустроенный коттедж (возможны различные варианты обмена – квартира, дача, гараж, действующий бизнес в городах РФ), расположенный по адресу д. Старая Ясачная, ул. 2-я Заозерная дом №8 (недалеко от нового Китойского моста, около 400 метров). Дом построен из бруса, отделан сайдингом, имеет наружное и внутреннее утепление из ППУ в соответствии с СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". Общая площадь 150 м2., построен в двухэтажном исполнении. На первом этаже располагаются прихожая со встроенным шкафом, зал с камином, выполненный в стиле «второй свет», с лестницей на второй этаж и балконом, спальня. Кроме того, на этаже находятся кухня с холодильником, посудомоечной машиной, комбинированной электро/газовой плитой; санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, биде и унитазом. В кухне и в санузле выполнен «теплый пол» с программируемым значением температуры. На втором этаже расположены две меблированные спальни, в первой спальне стены оформлены венецианской штукатуркой и фреской, установлен электрокамин. Участок общей площадью 32 сотки разделен на несколько функциональных зон – придомовая территория, сад, хозяйственная зона, «дикий лес». В саду имеются плодоносящие насаждения – нескольких сортов яблони, вишни, сливы, ранет, крыжовник, малина, земляника, смородина красная и черная, ирга, рябина и калина. Построены две теплицы, одна из них с автоматическим подогревом грунта. Дом оснащен собственной скважиной (имеется резервный насос). На территории кроме основного дома имеются: 1)гостевой дом из бруса; 2)баня, выполненные из бруса в соответствии с СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (как и все строения). Баня состоит из трех помещений – предбанник (раздевалка), моечное отделение, парилка. Между баней и гостевым домом имеется подвал для хранения различных продуктов. 3)гараж - отапливаемый, на две машины, с мастерской и ямой. В мастерской выполнен «теплый пол», установлена резервная печь. Электрическая проводка в боксах выполнена с перспективой для эксплуатации электромобилей. ВАЖНО. Электроснабжение осуществляется от двух независимых источников электроэнергии напряжением 380В. Дополнительно имеется собственный источник электроснабжения – электрогенератор мощностью 12 кВт. Данное двукратное резервирование соответствует первой категории надежности электроснабжения. Электроснабжение дома и всех построек выполнено в соответствии с СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий" с дополнительным резервом +70% из меди. К дому подведен оптико-волоконный кабель для работы скоростного интернета. Имеется тревожная кнопка и договор с ЧОП «Антарес». Имеется спутниковое телевидение. Земля и дом находятся в собственности. Р.S. Дом продается по причине переезда в другой регион из-за смены рабочей деятельности. От него НЕ ИЗБАВЛЯЮТСЯ по каким либо причинам износа или еще чего нибудь. По оценке всех строений (оценка выполнялась в сентябре 2019 года), земли и.т.д. стоимость объекта недвижимости составляет порядка 12 млн. руб. Строился только для себя без каких либо целей дальнейшей перепродажи!!! Возможна дополнительная скидка!!! Есть вопросы? Звоните!!!
Продам коттедж площадью 150.0 кв. м. в Ангарске, цена 6 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.