При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 30 м2 Челябинская область, Верхний Уфалей, ул Прямицына, 40а
300 000 руб.
№ 2684089
| Площадь | 30 кв.м. |
Описание
Напрямую от собственника продаются помещения от 15 кв/метр в 5-этажном ТРЦ «Сitу». Здание расположено в центре города Верхний Уфалей по адресу — ул. Прямицына, 40А. Территория благоустроена и имеет 90 парковочных мест. Локация на стыке деловой части города и жилых многоэтажек, вблизи остановок общественного транспорта. . ТРЦ «Сitу» привлекает людей с соседних городов: Озерск, Снежинск, Касли, Нязепетровск. Благодаря расположенным в здании: ПАО «Мегафон»; Сетью одежды и обуви «Планета»; Детским развлекательным центром «Весёлый дворик»; Батутным центром «Тут-Батут». Мебельной сетью «СтолБери»; «Многофункциональным центром. МФЦ». Покупая и инвестируя в торгово-офисные площади с существующими арендаторами , вы получаете стабильный пассивный доход от 12 до 19% годовых. Вы ничем не рискуете, так как собственник ТРЦ готов выкупить площадь обратно по рыночной стоимости. На которую продолжается повышение цен в связи со строительством завода «Русской Медной Компании». И присвоения городу статуса Территории опережающего социально-экономического развития, которое позволяет снизить налоги до 1%. Благосостояние города растет — поэтому купив сейчас, в дальнейшем вы можете продать дороже. Администрация ТРЦ «Сitу» может помочь в получении кредита, а также в сопровождении и обслуживании купленной площади. Администраторы сами найдут арендаторов и будут ежемесячно переводить средства на счет Инвестора. Если вы развиваете собственный бизнес, то могут предоставить аренду с правом выкупа — в рассрочку. Характеристика помещений. Общая площадь 3860. кв/м. Косметический ремонт. Керамогранитные полированные полы со светлоокрашенными стенами. Все инженерные коммуникации в исправности. Установлены приборы учета сетей. Вентиляция и санузлы на каждом этаже. Высота подвесных потолков от 2.88. На 4 этаже потолки достигают 5,18, это позволяет устанавливать высокие конструкции. Электрическое напряжение 380В, мощностью 150 кВт. Перепланировка помещения по согласованию. В стоимость входит, наружное видеонаблюдение, охрана всего ТРЦ и противопожарная система. Имеется отдельная входная группа для погрузки и разгрузки товаров. Уже сейчас можно купить готовые торговые/офисные площади с постоянными арендаторами. Стоимость покупки составляет от 10.000 до 40.000 рублей за кв/метр. Аренда от 250 до 800 рублей в мес. за кв/метр. ВНИМАНИЕ! Цены зависят от этажности и площади помещения.
Продам торговое помещение площадью 30.0 кв. м. в Верхнем Уфалее, цена 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.