При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1600 м2 Белгородская область, Новый Оскол, г. о.
32 000 000 руб.
№ 2629725
| Площадь | 1600 кв.м. |
Описание
ПРОДАЁТСЯ НОВОЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 1600 кв.м. Земля 2000 кв.м. в собственности, фундамент стоит на 177 забитых бетонных сваях, полы всего цокольного этажа уложены дорожными бетонными плитами-чтобы пропускать автофуры с полной загрузкой через цокольный этаж с противоположным сквозным проездом. Здание построила знаменитая строительная фирма Старого Оскола «ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА» из материалов собственного производства. Потолок верхнего второго этажа полностью несущий на огромных двутаврах-МОЖНО УБРАТЬ ВСЕ ИЛИ НЕНУЖНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ и получить прямоугольный зал почти 600 квадратных метров. Высота потолка цокольного этажа 7 метров, что позволяет разгружать внутри грузы с автомобилей автокраном, манипулятором и другой габаритной разгрузочной техникой. Площадь цокольного этажа 900 кв.м. Имеются все коммуникации-газ, своя электрическая подстанция, водяная скважина с диаметром обсадной трубы 400 мм.. Здание-зарегистрированный в 2019 году как объект незавершенного строительства, поэтому продажа произойдет максимально быстро. Налог на это здание, как на незавершенку-6 тысяч рублей в год. Здание находится в городе Новый Оскол на новой автостраде Белгород -Павловск, которая с 1 января 2021 года числится трассой ФЕДЕРАЛЬНОГО значения.В данном месте ограничение скорости 40 км. час , соседи через 30 метров АЗС РОСНЕФТЬ,с ними есть договоренность об общем парковочном пространстве. При желании между зданием и автотрассой можно установить газовую автозаправочную станцию. Изначально планировалось продажа легковых и грузовых автомобилей, кафе, гостиница на 16 номеров, автосервис с уклоном на покраску автомобиляей, для чего приобретена ВЫСОКАЯ импортная малярная камера(и для автобусов тоже), шведская огромная четырехсекционная инфракрасная сушка с компьютерным управлением, дорогая немецкая лаборатория подбора автоэмалей Вrulех и многое другое. Двухсторонняя парковка на 90 автомобилей.У здания прекрасная геолокация-стоит на пересечении дорог четырех близкорасположенный городов-райцентров-Новый Оскол, Волоконовка, Чернянка и Бирюч.В этом здании кроме продажи автомобилей возможно осуществлять другие виды деятельности, например -крупный продовольственный ритейл(например СВЕТОФОР и т.п.), продажа строительных и отделочных материалов(например СТРОЙЛАНДИЯ и т.п.), продажа бытовой и электронной техники(например ДНС и т.п.) и тому подобное. Кадастровый номер здания 31:19:1110001:939 Возможна аренда.
Продам помещение свободного назначения площадью 1600.0 кв. м. в Новом Осколе, цена 32 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.