Гостиница, 100000 м² Астраханская область, Володарский, район, С. Зеленга

фото 1

При поиске недвижимости:

1. Не выполняйте предоплату.
2. Изучайте правовые документы.
3. Проводите личную встречу.

Описание

Продается туристическая база. Астраханская область, Володарский район, С. Зеленга (Маково), 14,5 км. южнее по Малобелинскому банку. Ближайший населенный пункт – деревня Зеленга.
База находится в зоне каспийских раскатов, отличные места для рыбалки и охоты. База расположена на восьми островах. Общая площадь – 14Га. Сам ерик вырыт на половину искусственным путем. Оборудованы зимовальные ямы для рыбы. Направление течения с запада на восток. Также в состав базы входит автостоянка. В процессе рытья был образован кавальер, площадью 3,8км. Данный объект можно использовать для расширения. На островах имеются посадки деревьев:
140 кедров,100 берез,150 дубов,50 ёлок,
также имеется плодоносящий сад около 100 яблонь,100 абрикосов, 10 вишен,80 черешен, а также сливы и персики, огород,оснащенный системой полива.
Коммуникации.
Все острова оснащены системой водоснабжения и полива. Освещение на всех островах. Остальные коммуникации на островах имеются, работают от электричества, от дизельного генератора (МТЗ 82).Также есть 3 ветрогенератора мощностью 25Мвт, высота 25м. Ветрогенераторы в нерабочем состоянии – требуется восстановление генераторной. Есть возможность провести свет от ближайшего села.
Описание островов и построек.
Острова соединены между собой системой подвесных мостов.
• Основной остров: 3 2-х этажных коттеджа. Пл. 98 кв.м., состоят из 2-х двухместных номеров на втором этаже и гостиной с камином, имеется сан.узел. Коттеджи рассчитаны на размещение до 5 человек. Имеется баня на дровах. Дизельная. К острову прилегает плавучий ресторан рассчитан на 24 чел.
• Охотничий остров: находится напротив основного и соединен с ним подвесным мостом. На острове имеется 7 одноэтажных двухместных домиков из сруба с удобствами. Сторожка, состоящая из 2- комнат. Пляж, насыпанный завезенным песком. Имеется недостроенный ресторан (маяк). Общая площадь 2-х островов составляет 4,31 Га.
• Остров бараний: Необитаем. Предназначенные для разведения скотины (сарай, загон) - баранов, свиней, кроликов, птиц. Домик скотника.
• Остров напротив бараньего: двухэтажное здание: на первом этаже шесть 4-х местных номеров, прачечная, кухня; на втором этаже - 2 двухкомнатных номера. Все номера с удобствами. На этом же острове имеется посолочный цех на 30000 единиц рыбы, цех холодного копчения. Площадь 2-х островов 4,31 га
• На отдельном острове склад ГСМ и 2 ангара (полубочки) размерами 15*8 и 25*10 . Плавучий ангар для лодок.
• Так же есть ангары (склады) для хранения лодок и прочего оборудования - 3шт.
4. Оборудование, активы:
• Есть юрты - одна из них плавучая с мотором (ямаха 40). Имеются 2-а дебаркадера способных разместить до 8 человек(4 двухместных номера). Кухня и все удобства.
• 2 гидроцикла – ямаха, также квадрацикл Гризли не в рабочем состоянии.
• 10 лодок, в рабочем состоянии казанка с мотором ямаха 40, и куласы- 30 ка, 25 ка, 15 ка, 9,9(моторы ямаха). Большой катер на 6 чел с мотором меркурий 125
Все перечисленное оформлено на 1 владельца.

Продам гостиницу площадью 100000 кв. м. в Володарском, цена 53 000 000 руб.