При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 35 м2 Астраханская область, Лиман, с. Заречное, ул Советская
140 000 руб.
№ 327912
| Площадь | 35 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
Описание
Продаю дом на берегу реки.
Плюсы:
1. Большой участок - 19,36 соток по документам. Рядом примерно такой же по площади заброшенный участок - есть возможность выкупить.
2. Рядом с федеральной трассой, на которой в этом году положили новое покрытие. Почти вся дорога до участка по асфальтовой дороге (кроме последних 30 метров). При этом на участке не шумно - дом находится ниже в четвёртой-пятой линии от трассы, проезжающие машины не слышно.
3. Дом находится в конце села, ближнем к Астрахани, недалеко от АЗС и круглосуточного магазина. Так же рядом дет.сад и отделение Сбербанка.
4. На берегу реки, которая питает западные ильменя. Её будут прочищать по мере заиливания, чтобы ильменя не пересохли. Ловится практически вся рыба, что и на главном банке, с которым есть прямое сообщение через р.Подстепка, т.е. на своей лодке с мотором можно добраться на главный банк без глиссирования - дно позволяет. Участок не подтапливается - вода по время разливов подходит к границе участка, это видно на одной из фотографий.
5. В доме газ, вода, электричество. Отопление печкой с форсункой. Во дворе есть глубокая металлическая бочка под септик. По границе участка проходит труба от насосной станции из реки для полива участка. Задолженностей по коммуналке нет.
Минусы:
1. Дом совсем небольшой. Состояние не идеальное, крыша не течёт. Я бы рассматривал его как временное жильё пока строится постоянный дом, благо земли для этого более чем достаточно.
2. Сейчас двор в траве, вид участка заброшенный. Это временно)
Продажа от собственника. Документы готовы. Разумный торг уместен.
Если не успел ответить на звонок - обязательно перезвоню.
Продам дом площадью 35,3 кв. м. в Лимане, цена 140 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.