При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 23 м2 Архангельская область, Северодвинск, муниципальное образование Северодвинск, СНТ Ягринское
965 000 руб.
№ 2627553
| Площадь | 23 кв.м. |
Описание
Пояснения по даче. 1. Рассмотрение, что входит в состав дачи, постатейная оценка каждого составляющего и выполненных работ, позволят каждому выйти на реальную цену дачи. Понять, что цена, по которой продается дача, существенно занижена. Встреча, уточнение условий продажи будут конструктивными, стороны будут владеть ценовыми показателями и реальным состоянием дачи. 2. Есть вопросы- просим задать, уточним Местоположение: • район «Пихтал», на сопке (не болото), почва суглинок; • с Севера и Востока через 30-50 метров примыкает сосновый лес; • с Запада, в 250 метрах протекает река Ширшема; • земля разработана, с посадками (смородина, рябина, вишня, ирга, калина); • своя лесополоса, растут порядка 40 сосен и сосенок; • возле дома - 9.6 сотки; рядом, за дорогой – 1.4 сотки, всего – 11 соток. Проезд: • до СНТ - автобусом, автомобилем, поездом по узкоколейке; • до дома - на автомобиле, улица отсыпана, вдоль прорыты канавы. Дом: сруб из бруса 150 х 150, размеры 5.5 х 6.15м: • жилая – 5.5 х 4.15; • мост (закрытая веранда) – 5.5 х 2.0; • открытая веранда – 5.5 х 1.3. Фундамент дома: • опорные столбики, порядка 30 шт., абсолютную устойчивость дома; • имеется законсервированный фундамент под камин-печь из кирпича (там сейчас оборудован временный погребок). 2 этаж дома: жилой, для отдыха и сна на весенне-летне-осенний период: • стены утеплены и зашиты вагонкой; • потолок утеплен, покрыт декоративной плиткой; • окна с навесами от дождя и солнца, с юга ставни; • пол теплый, шпунт, ковер; • встроенная мебель, книжные полки и др.; • деревянная винтовая лестница, легкий подъем. Дом снаружи: • крыша покрыта ондулином, водостоки со всех скатов; • стены зашиты вагонкой, покрашены в 2 слоя антисептиком; • на всех окнах ставни с усиленными запорами; • входная дверь с металлической накладкой. Дом внутри: • пол - двойной, с утеплителем, покрыт линолеумом, ковер; • потолок - двойной, с утеплителем, покрыт декоративной плиткой; • стены – зашиты утеплителем толщиной 30 мм + обои. Мебель: • зона отдыха – стол, диваны, тумбочка, сервант для посуды, белья и одежды, книжные полки; • зона кухни – 2 навесных шкафчика и 2 напольные тумбы; Техника: • холодильник; настенный обогреватель и др. • плита на 2 конфорки; редуктор; баллон на 50 литров. Погреб (яма): • металлический, герметичный, не промерзает, вход с моста дома (закрытой веранды); • обеспечивает оптимальные условия для хранения овощей. Закрытая веранда (мост): • организовано место для приготовления пищи, хранения кастрюль и пр.; • умывальник, раковина из н/стали со стоком воды за пределы дома; • тумбочка, пенал и вешало для верхней одежды; • винтовая лестница на 2 этаж, лаз в погреб (яму). Электроснабжение: • снаружи - по улице установлены новые ж/бетонные столбы; • провода в кабель – каналах, подача эл. энергии на 2 этаж, баню и гараж; • приусадебная территория освещается прожектором. Связь: • установлена и настроена спутниковая антенна, обеспечивающая прием более 240 ТВ и 40 радиопрограмм; • хороший прием мобильной связи и интернета. Отопление: • печь-камин (ЭкоКамин «Бавария»); • сэндвич - трубы из полированной нержавеющей стали; • фундамент из декоративной плитки, топочный лист. Баня: • сруб из круглого леса размером 3.2 х 3.2м, два отделения; • ленточный (сплошной) буто-бетонный фундамент; • новый пол из шпунта; • стены зашиты вагонкой; • новая кровля из ондулина (сделано в 2020г); • печь-сауна (покупная)+новая труба из н/стали; • сток воды через сливные каналы в канаву, через участок. Гараж: • бревенчатый каркас 3.2 х 6.0м, обшит доской внахлест; • кровля из ондулина (перекрыта 2020г); • запас стройматериалов; • выделена и оборудована зона туалета. Открытая стоянка: • территория отсыпана, поднята над землей; • автомобиль в тени, удобный доступ; • имеются въездные ворота. Забор: • стойки - забетонированные металлические трубы; • со стороны улицы сплошной забор, из штакетника; • имеется калитка и ворота для машины. Дровяник: (вигвам) с колотыми, сухими дровами, много, более 4м3. Водосбор: • бак на 1м3 для сбора воды с водостоков дома и система шлангов для подачи воды в баню; • колодец со срубом, объемом порядка 3 м3 для сбора талой и дождевой воды; • водостоки в бак Компостная яма – вынесена в максимальном отдалении от дома, за вигвам с дровами. Инструментарий: • «козел» для пиления дров из уголка (покупной); • тачка, баки, ведра, тазы, лопаты, лейки, и др; • пила двуручная. Зона отдыха: • камин на основе огромного валуна и бордюрных камней; • 2 скамейки со спинками, размещены под большой ёлью; • столик, решетка и др. атрибуты для очага.
Продам дом площадью 23.0 кв. м. в Северодвинске, цена 965 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.