При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 901 cот. Адыгея, Адыгейск, Пчегатлукайское сельское поселение, садово-дачное товарищество Адыгея, Теучежский р-н
3 200 000 руб.
№ 2504705
| Площадь | 901 сот. |
Описание
Земельный участок площадью 90122 км.м. Расположен на территории Теучежского района Республики Адыгея юго- западнее города Адыгейска на расстоянии 15 км. от города Краснодара. Расстояние от участка до автомобильной дороги Федерального значения М-4 « Дон» составляет 520м. Участок прилегает к автомобильной дороге регионального значения « Энем- Адыгейск- Бжедугхабль» что позволят организовывать съезд/выезд на указанную дорогу непосредственно с участка без необходимости организации подъездной дороги. Выезд на автомобильную дорогу М-4 возможен с указанной выше автодороги «Энем- Адыгейск- Бжедугхабль», которая в свою очередь примыкает к федеральной автодороге, и ближайшие развороты которой в обоих направлениях находятся на расстоянии менее 1 км. от предполагаемого участка. Севернее участка расположен крупнейший в Республике Адыгея торгово-распределительный центр, располагающийся на площади 12,5 га. Для реализации инвестиционных проектов по дальнейшему развитию указанной территории планируется создание индустриального( промышленно) парка, для этой цели, рассматриваемый земельный участок, в соответствие с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки, отнесён к землям населённых пунктов с возможностью строительства производственных объектов. Предполагаемый участок имеет форму максимально приближенную к прямоугольнику с длинами сторон ориентировочно 230х400 метров. Основная часть земельного участка ровная, без перепадов высот более одного метра. Участок не попадает в санитарно- защитные зоны, зоны отчуждения и иные зоны, накладывающие ограничения на застройку участка. На участке оформлено и зарегистрировано в установленном законодательством порядке право собственности. В соответствии с материалами генерального плана и правил землепользования и застройки МО «Пчегатлукайского сельского поселения» Предусматривается возможность использования данного участка в цель строительство производственных, промышленных объектах различного назначения. Электроснабжение -имеется возможность подключения с мощностью не менее 2,5 мВт, 2 категории. Теплоснабжение - имеется возможность организации собственной газовой котельной. Водоснабжения ( на расстоянии 100 м.), канализация ( на расстоянии 700 м.) , газ - имеется возможность подключения ( на расстоянии 100 м.) . Цена договорная.
Продам участок иного назначения площадью 901.0 сотка в Адыгейске, цена 3 200 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.