При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 361 м2 Владимир, Родниковая д.9
9 500 000 руб.
№ 2048658
| Площадь | 361 кв.м. |
| Этажей в доме | 3 эт. |
| Тип строения | Блочный |
Описание
Меняем на однокомнатные квартиры в г. Владимире или продаем дом ИЖС 2018 г. постройки общей площадью застройки 361 кв.м., отапливаемой 271 кв.м. и учетной площадью 251, 1 м.кв. с отличной планировкой по адресу г. Владимир, ул. Родниковая, д.9. Земельный участок 10, 42 с фруктово-ягодными садовыми насаждениями, дом в лесопарке - пригородной зоне – коттеджном микрорайоне г. Владимира. Асфальтированный подъезд –все сети и дроги введены в эксплуатацию два года назад - обслуживаются в т.ч. в зимний период, уличное освещение, возможность использования пригородного общественного транспорта – автобусная остановка- 80 метров. Удаленность поликлиник, школ, д/садов, рынков: 1-2 квартала.
Фундамент дома и пристройки: ж/б ростверк 380х 700 на песч. гравийной подушке 350 мм. и на столбах с шагом 1500 глубиной 2500. Снаружи утеплен эппс 50-80 мм. с заглублением 350-400 мм. По контуру дома выполнена ж/б отмостка и отсекающий трубный дренаж с в/сборником.
Полы 1го этажа: В доме: по грунту/ песок 350 мм, эппс два слоя по 50 мм, энергофлекс, сетка, маяки- стяжка бетон/ не раствор!/ В пристройке, гараж+баня – монолитный ж/бетон по ростверку с подложкой эппс 100 мм.: Полы 2го этажа-в доме стяжка по пустотным плитам перекрытия, в пристройке - монолитный ж/бетон
Стены дома 1-го этажа дома – монолитный пенобетон толщиной 380 мм. по несъемной опалубке из ЦСП, с ж/б колоннами над столбами фундамента, арм. пояс ж/б, утепленным по наружному контуру эппс 50 мм. ; Стены 2-го этажа дома и всей пристройки ГСБ толщиной 300 мм. с промежуточными ж/б колоннами и связанным ж/б верхним армпоясом.
Лестница- 1-2 этаж ж/б двух маршевая, эргономика 150/300( для детей и пожилых людей), выполнена на опорных столбах. Лестница 2-3 этаж деревянная по проекту - отсутствует – угол наклона и эргономика 150/300.
Третий этаж/чердак/перекрытия дерев. балки 100х200, этаж отапливаемый, каркасный, утеплитель базальтовый Парок – толщиной 200 мм. Кровля дома- м.черепица – супер Монтерей, цвет шоколад. , снегозадержатели на всех скатах, водосток Альта-Профиль-Элит на каждом скате дома с изливом на каждый угол дома. Водосбор на отмостке с устройством наземного ж/б лотка и сбором вод в централизованную линевую канализацию проезжей части дороги.
Фасады дома/ для энергоэффективности утеплены ПСБФ 25 толщиной 50 мм., Армированы клеевой фасадной смесью (фасадным клеем) Литокол по сетке . Софиты установлены.
Гараж( мастерская) отапливаемый, автоматические утепленные секционные ворота ДорХан 2450х2450 с двойным наружным контуром примыкания( для энергоэффективности).
Окна: пяти контурный пвх профиль, с двух камерными с/пакетами и э/Эффективным внутренним и наружным напылением .
Двери: входные утепленные метал, межкомнатные все в наличие с врезанными петлями и замками, добры и наличники в комплекте.
Сети ХВС и водоотведения(канализации) - централизованные ( городские) введены в эксплуатацию, все точки ( водорозетки) подведены, в наличие три тюльпана и два унитаза( Ст.Оскол), акриловая ванна, смесители, два п/сушителя - нерж. 500 х 1200.
Э/снабжение - 380 / кабель броня введен в дом в пнд трубе, поэтажные щиты установлены расключены с автоматикой защиты и узо по фазам, подразетники 220 + ТВ+ инет установлены, в наличие все розетки, выключатели, датчики движения, светильники - частично.
Вентиляция – естественная раздельная – витая оц.трубы 125 мм.- выведены в дымник кровли.
Газ природный подведен - подключен, действующее экономичное отопление: конвекционные радиаторы на 3 х этажах, теплые водяные полы на перовом этаже. Одноконтурный газовый котел Вайланд 32 кВт, бойлер косв. нагрева Бакси 200 л. с рекуперацией в т.ч. для бани. В бане / раздевальная+ парная – два радиатора - для постоянной температуры , дровяной котел ( только для нагрева парной) есть в наличие- не установлен. ГВС И ХВС в бане от домовой котельной с рекуперацией.
Выполнены все подготовительные работы кроме окончательных - косметических во всех помещениях. В наличие материал: Сантехника, электрика, Шпаклевка финиш Литокол -1500 кг., ГКЛ, весь материал на подоконники и отливы+ моск.сетки, Плитка к/гранит Керамма Мараци и Италон- всего 500 кв.м., плиточные клей Литокол, затирка; линолеум 250 кв., ламинат 200 кв.м., все двери.
Мет .Профиль в ассортименте – всего 3000 кг в комплекте для веранды 2600х9500=24,7 м.кв., балконов- лоджии 1000Х9500= 9,5 м.кв. , открытого навеса 4000х 9000= 36 м.кв. , ворот и забора общей длинной 63.м.п.
Дом энергоэффективный, земля и дом в долевой собственности многодетной семьи: двое родителей +трое несовершеннолетних детей и +старший взрослый сын - срок получения разрешения опеки для целевого отчуждения – 10 дней. Цель ( нужда) продажи дома – выделение (обмен; продажа - покупка) отдельного жилья для детей - рассматриваем все предложения. Видео дома и инфраструктуры микрорайона: https://yadi.sk/d/8F6W5VH37TWT0w
Продам дом площадью 361 кв. м. в Владимире, цена 9 500 000 руб.
Дополнительная информация
| Год постройки: | 2018 |
| Жилая площадь (м2): | 251 |
| Площадь кухни (м2): | 14 |
| Высота потолков (м.): | 2,9 |
| Удаленность от города (км): | 7 |
| Ремонт: | косметический |
| Доп. условия сделки: | ипотека |
| Коммуникации: | электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция |
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.