При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 47 м2 Ульяновск, ул Ульяны Громовой, 5а, Ленинский
3 600 000 руб.
№ 2900379
| Площадь | 47 кв.м. |
| Этажей в доме | 19 эт. |
| Этаж | 6 эт. |
Описание
Продается евродвушка, дому меньше 5 лет.В собственности более 4 лет Квартира не угловая. Прихожая с гардеробной - 9,3 кв.м, кухня-гостиная - 14,4 кв.м и изолированная комната - 18 кв.м., санузел 5,3 кв.м. Примерно 4 года назад также как и вы сейчас искал квартиру, жил во многих районах города на правом берегу, думаю этот район самый лучший,и это действительно район а не дом у дороги, совсем рядом есть лес и парк Юность, который в том году благоустроили, рядом школьный стадион. Когда выбирал квартиру посмотрел много домов и понял что самый крепкий дом это свечка, было желание купить квартиру в свечке на федерации 130а , но там даже кирпича нет, находится дом у дороги и всё. Присматривался к дому на ул. Скочилова 9а, но в этом районе постоянные пробки в час пик, как раз когда утром надо быстрей на работу и вечером когда хочется быстрей попасть домой.В районе по ул. Ульяны Громовой есть 4-5 дорог по которым можно заехать и выехать, одна из дорог лежит прямо от нашего дома на ул. Розы Люксембург , если образуются пробки то в них практически никогда не стоял, объезжал по частному сектору.В сентябре достроят транспортную развязку на Верхней террасе и в Новый город или в парк 40 лет ВЛКСМ можно будет добираться ещё быстрее, хотя и так не долго было ехать. Квартира находится на 6 этаже,у меня были квартиры на 1,3,5,8 этажах, нравилось жить на 5 этаже и выше т.к прохожим обстановку в квартире с улицы не видно,с балкона вид на Волгу, также есть возможность открывать правый и левый шлагбаум с балкона(если вдруг приехали гости или доставка) а не выходить на улицу и открывать(такая возможность есть только у квартир с моей стороны дома и то думаю не у всех). Видел как у дома укладывали асфальт, толщина его примерно была 20 см, делали качественно надолго хватит. Думаю много что сделали в этом доме на совесть, проблем особых не было никогда, наверно сразу сделали все нормально чтобы не переделывать, потому что управляющая компания в которую мы платим от самого застройщика. Напротив окон нет другого дома с которого была бы видна обстановка в квартире, также нет свободной земли где этот дом можно построить, нет ветхих зданий которые можно снести и построить дом и нет недостроев рядом которые когда достроят изменят дорожную ситуацию(пробки, отсутствие парковочных мест). Хороший вариант также для тех кто хочет инвестировать деньги в недвижимость, дом находится рядом с университетом , такие дома пользуются большим спросом у иностранных студентов. Интересовался у студента и он рассказал что снимает хрущевку втроем за 18т.р с временной пропиской(думаю у них даже ремонта не было). Квартиры в новостройках с ремонтом пользуются спросом у студентов из Египта и Ирака. Так же из за хорошего расположения дома, квартиру будет выгодно сдавать на сутки , гостям города.В прихожей ремонт не доделан т.к сам ремонт очень затянулся, хотелось сделать все хорошо с первого раза+когда была куплена квартира то в ней абсолютно ничего не было проводки, счетчика, штукатурки, дверь деревянная. Успели уже поменять ламинат в зале(плохое качество), обои на кухне(не подошли), пол в ванной тоже заменен(изначально планировалась имитация дерева, но качество плитки было плохое), даже дорогие стройматериалы не гарантируют качество.В прихожей осталось установить натяжные потолки(500р. кв), поклеить обои, купить и установить две двери для встроенного шкафа купе.
Продам 2-комнатную квартиру на 6-м этаже 19-этажного дома площадью 47.0 кв. м. в Ульяновске, цена 3 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.