При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1589 м2 Ульяновск, р-н Засвияжский, Доватора ул, 1-Б
35 000 000 руб.
№ 1743674
| Площадь | 1589 кв.м. |
Описание
Продам здание многоцелевого назначения (нежилое) по ул. Доватора, д. 1-Б, 3 этажа (с 1 подземным этажом - подвал), от собственника.
Год постройки: 1989, 2013 (полная реконструкция).
Общая площадь - 1589,3кв.м, из них:
1 этаж - 481,2кв.м;
2 этаж - 503,1кв.м;
3 этаж - 533,6кв.м;
подвал - 71,4кв.м.
Коридорная система расположения офисных помещений.
На 1 этаже имеется обустроенное помещение под организацию кафе быстрого питания (общей площадью – 97,7 кв.м).
С другой стороны здания, с отдельного входа, организована сауна с бассейном (общей площадью – 103,5 кв.м).
Благоустроенная прилегающая территория: зеленые насаждения (туи), газон, пара деревянных скамеек в зеленой зоне отдыха. Земельный участок под зданием оформлен по договору аренды до 30.06.2064 г.
Коммуникации: отопление – от газовой котельной, отдельный ввод электроснабжения (счетчики по каждому офисному помещению).
Здание на 2/3 заполнено арендаторами.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, НЕ ТРЕБУЮЩИЙ ВЛОЖЕНИЙ.
Дополнительные возможности:
- переориентация на организацию медицинского центра;
- продажа соседнего земельного участка (под парковочные места).
ЦЕНА - ДОГОВОРНАЯ, возможен торг.
Продам помещение свободного назначения площадью 1589 кв. м. в Ульяновске, цена 35 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.