При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Таунхаус, 86 м2 Уфа, р-н Калининский, 1-й Арбузный пер
3 290 000 руб.
№ 2576570
| Площадь | 86 кв.м. |
Описание
Продам 2 хэтажный таунхаус площадью 86 кв м 2019 года постройки (2,5 сотки земли) в деревне Карпово в 7 км от Уфы. Продажа в связи с переездом. Собственник. Риелторов, желающих помочь в продаже просьба не беспокоить. Отопление ГАЗОВОЕ!!! Коммунальные платежи включают в себя только газ, электричество и вывоз мусора. В самый холодный месяц зимы платили 1000 за электроэнергию, 2000 за газ. С апреля по сентябрь коммуналка около 1000р за все. Дом очень хорошо держит тепло. Скважина 22 метра. Вода всегда есть. Вода чистая без песка, запаха и какого-либо цвета. Канализация ШАМБО примерно 5,6 кубов. Откачивали 1 раз через год после заселения. Отопление на первом этаже ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, на втором этаже 2 радиатора. Забора нет, культурных посадок нет. Есть возможность увеличить свою территорию до участка соседей. От границы нашего участка до забора соседей расстояние в 8 метров. Телевидение и интернет УФАНЕТ стабильно! Магазины Магнит, 5 чка, байрам , аптека в шаговой доступности. Рядом магазин стройматериалов. До города регулярно ходят маршрутки, ехать минут 15. Школа есть, возит школьный автобус. Соседи все классные!!! Есть общий чат улицы, оперативное решение любых вопросов. Среди соседей есть АКТИВИСТЫ, вкладывающиеся в благоустройство улицы и всего, что с ней связано. Таким образом отсыпали себе дорогу весной 2020 года, поэтому с проездом проблем нет. До нашей улицы тоже дорога хорошая! Зимой дорогу оперативно чистит трактор. Дом в конце улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие от машин. Улица не проходная. Чужие мимо не ходят. Рядом лесопосадка. За лесопосадкой есть детская площадка. Из временных построек имеется: утепленный тамбур и сарай. На 1 ом этаже большая кухня-гостиная , спальня и санузел (совмещенный). Вместительная кладовка под лестницей. 3 окна ( одно в спальне и 2 в гостиной) . Кафель в санузле. Ламинат 32 класс. 1 ый этаж натяжные потолки. Поклеены обои. Евроокна. 2 ой этаж предчистовая отделка без перегородок (свободная планировка). 3 окна. На фото видно перегородки (временные сделали для ляльки). Можно сделать санузел, большую спальню и еще одну поменьше либо просто две большие комнаты без санузла. 4 собственника. Покупали с маткапиталом. Разрешение на продажу готовится. Более этого никаких обременений нет. Торг при просмотре и только обоснованный. Самый огромный плюс - это близость к городу без пробок. Выбирая между Нагаево, Бурцево, Шмидтово, Шамонино и Федоровкой мы выбрали КАРПОВО. Нет ж/д переезда!!! Из за него по утрам огромные пробки.
Продам таунхаус площадью 86.0 кв. м. в Уфе, цена 3 290 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.