При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 73 м2 Уфа, р-н Ленинский, ул Силикатная, 28б
4 400 000 руб.
№ 2172223
| Площадь | 73 кв.м. |
Описание
Помещение 73,3 м кв, с новым очень хорошим ремонтом (фото ниже). Электричество 30 КВт, отопление газовое АГВ, что значительно дешевле и удобнее. Арендатор - сетевая компания фермерской продукции. За 4 месяца открыли три магазина в Уфе, на следующий год планируют десять в Уфе. По их откликам с первых же дней идут хорошие продажи. Крайнее помещение с рекламным торцом здания, бросающимся в глаза с дороги. Вторая дверь во двор здания. Платят ежемесячно по 43980 руб (600 руб за м кв) плюс коммунальные. Готов продать всего за 4,4 млн (всего 60 тыс руб за м кв). Это окупаемость 8,3 лет. Находится на красной линии единственного въезда в мкр. Нижегородка. Огромный автомобильный трафик. Население микрорайона более 14 тыс жителей, 82 улицы, 2852 жилых дома, включая многоэтажные, и огромное количество производств, баз, складов (всего 532 предприятия). Окружение: Магазин Байрам, Железобетонный завод, кирпичный завод, Субару центр, ТСК Нижегородский, два, офисно-административных здания, АЗС, 5 колесо и несколько баз. Недалеко Фанерный комбинат и Башспирт. Остановка маршруток прямо возле дверей магазина.
Продам торговое помещение площадью 73.0 кв. м. в Уфе, цена 4 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.