При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 273 м2 Уфа, р-н Октябрьский, Российская улица, 94/3
8 200 000 руб.
№ 893648
| Площадь | 273 кв.м. |
Описание
Продается подвальное помещение с арендаторами (готовый бизнес)
В центральной части г.Уфы, район горсовета, вблизи здания администрации, ул. Российская 94/3.
Большой пешеходный трафик в виду близости сквера им. Тюлькина и центральных улиц города.
С двумя отдельными входами, которые выходят на красную линию ул. Российская.
Объект расположен под крупным продовольственным магазином «Дворик» и имеет отдельную входную группу на первом этаже.
Планировка офисного типа, имеется отдельный сан.узел.
Заполняемость арендаторами 100% на сегодняшний момент.
Объект можно рассматривать как бизнес со сроком окупаемости 8 лет.
Шесть арендаторов, в состав которых входит:
- автоинтернет магазин
- косметолог
- квест
- магазин детской одежды секонд-хенд
- типография (которая также расположена и на первом этаже)
- строительная компания
Общий сбор арендной платы составляет 82 000 рублей. Средняя стоимость аренды 300 руб. за 1 кв.м. (достаточно низкая аренда в этом районе).
Продажа от собственника. Продается в связи с переездом заграницу.
Продам помещение свободного назначения площадью 273 кв. м. в Уфе, цена 8 200 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.