При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 440 м2 Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул 40 лет Октября, 11
26 000 000 руб.
№ 2886742
| Площадь | 440 кв.м. |
Описание
Продаётся готовый бизнес - успешный ресторан премиум класса! Продаётся всвязи с переездом в другую страну! Площадь 440 кВ.м . Собственник один. Ресторан расположен в г. Уфа микрорайон Черниковка, ост. Калининский Универмаг. Не имеет конкурентов в северной части города. Расположен в 5-этажном жилом доме: гостевая часть занимает первый этаж, подвал - производственная часть. Соседствует с сауной. Ресторан с 18-летним стажем работы, каждые два года ведутся ремонтные и косметические работы, поэтому состояние посещения в отличном состоянии. Коммуникации: электроснабжение ( личный кабель был заменён в 2017 году - стоимость 300 000 р.), водоснабжение центральная канализация, отопление, телефон, интернет, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации, вентиляция: приточно-вытяжная система - производилась проф. чистка в августе 2017. 4 входные группа и своя оснащённая парковка. В ресторане выполнен дорогостоящий ремонт, работа дизайнера - имитация амазонской долины - со множеством растений, водопадов, декоративных камней, тёплой и красочной подсветкой - диодные ленты по периметру зала, LЕD-панели, имеются 3 террариума с игуанами и питоном и аквариум с экзотическими рыбами. Музыкальное оборудование. Фасадная и входная группа также имеют капитальную отделку и подсветку, не нуждающихся в реконструкции. Ресторан рассчитан на 120 посадочных мест, имеется 2 зала и несколько отдельных кабин-хижин. Имеется гардероб, санузел и барная стойка, официантская зона. Система R-кеереr, Frоntоl последняя версия, 1С бухгалтерия последняя версия, ЕГАИСи новый кассовый учёт. Производственная часть состоит из 6 цехов, 2-х камер, 2-х складов (один уличный), 2-х кабинетов - все соответсвует требованиям Роспотребнадзора. Среднемесячный оборот 2 000 000 р, средняя чистая прибыль 500 000 р. Гостевая база 4500 человек, нематериальные активы: Инстаграмм, ВКонтакте, сайт - все раскручено. Помещение можно переоборудовать под такие магазины, как пятёрочка, магнит, красное белое, монетка, сабантуй, байрам, главпивторг, под аптеки, сану, гостиницу и т.д. Если ресторан приобретать как помещение, то цена меняется. Уместен торг при детальном обсуждении, продаём только всвязи с переездом, так как нет хорошего управленца - кому могли бы доверить ведение успешного бизнеса .
Продам офис площадью 440.0 кв. м. в Уфе, цена 26 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.