На страницах ribri.ru представлены результаты аналитического исследования рынка недвижимости Твери, официальный сайт которой сотрудничает с ведущими профессионалами отрасли. Обзор показывает взаимосвязь между потребительской активностью и географическим расположением города между двумя российскими столицами. Заключается она в том, что спрос на городские и областные объекты сформирован не только тверичанами, но и населением Москвы и Санкт-Петербурга.
Архитектура и планировка
Если ранее город развивался по радиально-концентрическому принципу, то теперь современная планировка выполнена по трехлучевой схеме. В ней центральное положение занимает Советская площадь с расположенными на ней административными зданиями, памятниками и исторически значимыми объектами.
Изменение градостроительной политики историки и партнеры сайта недвижимости Твери рибри ру связывают с крупным пожаром 1763 года, по вине которого множество старинных зданий было уничтожено. Несмотря на катаклизм, в сегодняшней тверской архитектуре представлено немало красивых построек прошлого. Выполнены они в стилях:
- классицизм;
- модерн;
- неоготика.
Эффектная тверская застройка образца XX века - это образцы конструктивизма и сталинского ампира. Массовый сегмент представлен преимущественно типовыми домами, возведенными во времена правления Хрущева и Брежнева.
Сегменты тверского недвижимого рынка
Согласно отзывам тверских агентствами недвижимости, предпочтения покупателей жилья тяготеют в сторону новостроек. И это не удивляет: предложения первичного фонда банки охотнее кредитуют, да и качество нового жилья эксперты оценивают как высокое. Итог такой тенденции – увеличение сроков экспозиции предложений вторичного фонда, а также стабильность цены квадратного метра в новых домах.
Во всех тверских районах возможна покупка домов, стоимость которых зависит от комфортабельности, класса, уровня транспортной доступности, технического и эстетического состояния. Благодаря развитости земельного рынка бизнес застройщиков индивидуального жилья демонстрирует перспективы роста.
Обладая эффектными архитектурными и природными достопримечательностями, административный центр Тверской области стал точкой притяжения для туристов. При этом, несмотря на развитость гостиничного сектора, приезжие часто интересуются объявлениями посуточной аренды квартир, на долговременный же съем спрос сформирован горожанами и студенчеством.
Коммерческие пространства торгового и офисного назначения базируются в основном на бывших промышленных площадях. Хоть строительство новых административных и культурно-развлекательных зданий и ведется, однако до насыщения данного сегмента еще далеко. Лучшие для покупки или аренды промышленно-складские пространства расположены вдоль федеральных автодорог.
