При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 242 м2 Тула, р-н Привокзальный, ул 2-я Трубная
18 000 000 руб.
№ 2710571
| Площадь | 242 кв.м. |
Описание
Продам дом с участком, по цене менее квартиры в новостройке! Дом новый, построен под отделку и возможность пристроить 4й этаж и 5 этаж по 90 м. кв.! То есть можно жить, работать и строить верхние этажи! Получить еще 180 м. кв. И получится пятиэтажка, потому, что фундамент очень прочный и у него большая площадь опоры! Все коммуникации центральные, вода и канализация от администрации, поэтому сбоев не бывает! независимая запитка от подстанции администрации Привокзального района, бесперебойно, кабелем ВВГ 16 мм., 380 вольт, 100 ампер. 60 квт! Реальная нагрузка около 100 квт! Подвал под всем домом, площадь 75 м. кв., высота подвала 2200 мм.! Домпостроен из Гостовских материалов с фундаментом из подушек Фл. Общий вес дома 450 тонн., а площадь фундамента более 60 м. кв. Нагрузка на почву 0,75 кг на см. кв.! Это менее, чем давит ногами пешеход! Поэтому можно поднимать еще два этажа! Дом на возаышенности, затопления невозможны! Стены в два кирпича, оштукатурены. Третий этаж, 1,5 кирпича не оштукатурен. Верхнее перекрытие, как и везде плиты, но поверх плит залито монолитом с арматурой ф8 мм. С шагом 0,7 метра и сеткой ф3 мм. с шагом 100 мм.! Толщина монолита 70 - 100 мм. Пропитан водостомпом, протечек нет! Дом строился для проживания на 3-4 этажах и производственными помещениями на 2 и 1 этажах! Пока это все жилой дом, без перевода в не жилой! На участке металлический сарай- гараж длина 12 м. Ширина 2300 мм. Высота 2200 мм. Отгороженная площадка 6м. на 12 м уложены три дорожные плиты 6 на 2 м. Толщина 100 мм. И отсыпан щебень. ОСТАЛЬНЫЕ 4 сотки Сад! Цена за метр квадратный дома 70000 рублей! Дешевле на 30%, чем в новостройках, которые в 350 метрах от моего дома! В этих новостройках две квартиры по 100 м. кв. и одна 50 м. кв оцениваются в 25 000000р. без участка! А мой дом с такой же общей площадью плюс 6 соток участком 18 000000р. ВЫБИРАЙТЕ!!! Плюс цена за 6 соток по кадастровой стоимости, около 2000000 руб. Общая цена 18000000р. Очень выгодное приобретение деловому человеку. 250 метров Центральный парк! Подъезд с улицы Болдина всех типов грузовиков!
Продам дом площадью 242.0 кв. м. в Туле, цена 18 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.