При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 356 м2 Тула, ул Макаренко, 7, Центральный
214 020 руб.
№ 2192499
| Площадь | 356 кв.м. |
Описание
Сдачу в аренду осуществляет собственник. Общая площадь сдаваемого помещения общего назначения в новостройке ЖК «5th Авеню» – 356,7 кв.м, высота потолков 3,3м. Помещение полностью занимает первый этаж здания, есть 2 независимых входа. Помещение находится в состоянии под отделку со следующими коммуникациями: - заведено электричество – 6 распределительных щитков по 25 А каждый; - подключена пожарная сигнализация; - установлена принудительная вентиляция; - подведен водопровод и канализация; - работающее отопление – 4 независимых контура; - в дом заведено цифровое телевидение и высокоскоростной интернет (оптоволокно). Проведено предварительное разделение на 5 отдельных зон. При желании можно объединить и собрать любую конфигурацию: - полная перепланировка помещения, вплоть до снесения всех перегородок до лофт-помещения; - несколько индивидуальных помещений-кабинетов персональных планировок; - различные конфигурации помещений; - возможно функциональное зонирование; - возможна аренда половины помещения, так как имеется 2 отдельных входа. Возможно проведение ремонта по заранее согласованному проекту/смете. На время ремонта предоставляются «арендные каникулы». Возможен частичный зачет стоимости ремонта в счет арендной платы. Стоимость аренды: 600 руб., при съеме всей площади цена обсуждается. Вокруг развитая инфраструктура района: - удобный подъезд со стороны улиц Макаренко и Седова; - огороженная парковка; - на территории двора расположена детская площадка; - рядом 2 детских сада, 2 школы; - рядом сетевые магазины: Верный, Пятерочка, Дикси, Градус и др; - рядом заправка Лукойл; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - вблизи основные улицы Привокзального района – Макаренко, 9 мая и Болдина. Перспектива развития района – рядом достраивается еще один ЖК «Солнечный», «Смарт квартал». Аренда помещения свободного назначения поможет решить проблемы размещения: - учреждения дошкольного дополнительного образования; - площадки проведения эвентов: семинаров, конференций, мастер-классов и тд; - офисы; - тренировочные залы для танцевальных кружков, групп; - мини-спортзалы; - база спортшкол; - базы для образовательных учреждений, например, школа иностранных языков; - частные медицинские клиники; - салоны красоты; - другие государственные и частные учреждения; - типографии; - банковские филиалы.
Сдам на длительный срок офис площадью 356.0 кв. м. в Туле, цена 214 020 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.