Дом, 280 м2 Смоленск, р-н Ленинский, ул Большая Краснофлотская, 45

5 500 000 руб.
Смоленск, р-н Ленинский, ул Большая Краснофлотская, 45 Адрес на карте
При поиске недвижимости:
  1. Не выполняйте предоплату.
  2. Изучайте правовые документы.
  3. Проводите личную встречу.
1921290
Площадь 280 кв.м.
Этаж 2 эт.
Тип строения Кирпичный

Описание

Объявление от собственника.
Продается дом по адресу ул. Большая Краснофлотская, 45.
Ориентиры: Храм Михаила Архангела (Свирская), ТЦ "Два кита".
Описание.
Площадь участка 10 соток (ИЖС). Центральное водоснабжение и канализация. Индивидуальное отопление - 2 раздельных газовых котла на отопление и нагрев горячей воды (стоимость коммунальных услуг в зимний период не превышает 6000 рублей).
Планировка прилегающей территории.
Участок огорожен высоким деревянным забором на фундаменте, 2 заезда, распашные ворота. Перед домом - газон, площадка для мангала/зона барбекю. За домом расположена дополнительная постройка в виде летнего дома, внутри которого: баня и комната отдыха (с камином), а так-же е просторное помещение, требующее отделки (адаптировать можно под любой вид использования: мастерская/тренажерная комната/жилая комната).
Планировка дома.
К дому пристроена летняя (неотапливаемая) веранда с 2 выходами (участок перед домом и на задний участок).
Цокольный этаж: въезд в гараж оснащен навесом для машин. Гараж большой (две машины минимум) со смотровой ямой, бойлерная комната, просторная кладовая (для хранения консерваций) и комната отдыха( можно адаптировать под любые нужды).
Первый этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня имеет два входа - со стороны прихожей и столовой, санузел (совмещенный).
Второй этаж: с лестницы мы попадаем в общую комнату (холл/кабинет), 3 жилых комнаты. В одной из комнат встроенный гардеробный шкаф.
Отделка и материалы.
Дом построен из бруса, обложен кирпичем. Идеально подходит для ценителей натуральных материалов в отделке, поскольку она выполнена на 80% из дерева.
В комнатах на верхнем этаже: потолки - дерево, в одной из комнат потолочные панели; полы - дерево; стены - дерево/пробка/оклеены обоями.
Нижний этаж. Полы: прихожая/санузел - керамическая плитка; кухня/зал/гостиная - полы - ламинат. Стены: санузел - пластиковые панели, кирпич; Прихожая - дерево; кухня/столовая - обои под покраску; гостиная - декоративные панели из дерева с обработкой. На потолке - потолочная плитка.
Мебель: кухня - встроенный гарнитур; прихожая - встроенный шкаф; комната на верхнем этаже - встроенный шкаф-гардеробная. Из мебели так-же планируем оставить спальный гарнитур на втором этаже. Остальную часть мебели - по договоренности.
Форма оплаты: наличные/перевод на расчетный счет.
В целом, состояние дома прекрасное, дополнительных вложений не требует (личные предпочтения каждого убираем из вида). Идеально подходит для большой семьи (4-6 человек) с детьми!
Причина продажи - переезд в другой город (быстрое освобождение). Документы все в порядке.
Торг - готовы уступить в цене реальным покупателям,по факту общения!
*На личном опыте столкнулись с некомпетентностью риэлтора, в вопросах маркетинга/продаж/рекламы, в связи с чем ОГРОМНАЯ просьба: РИЭЛТОРЫ, АГЕНТЫ, АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ -НЕ БЕСПОКОИТЬ!


Продам дом площадью 280 кв. м. в Смоленске, цена 5 500 000 руб.

5 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
...

Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.

Меню