При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 615 м2 Саратов, р-н Волжский, Чернышевского, 153
13 000 000 руб.
№ 1829895
| Площадь | 615 кв.м. |
Описание
Отличную возможность реализации любых идей представляет собой двухуровневое помещение общей площадью 615 кв метров, с шестиметровой высотой потолков в зале площадью 200 кв метров и с системой "второй свет".
Пространство и свет играют огромную роль в современном интерьере. Любой специалист в сфере недвижимости скажет, что самое главное - это месторасположение объекта, но есть и другие не менее важные факторы, формирующие эмоциональное воздействие, которое оказывает на человека помещение.
Важен и фактор освещенности внутреннего пространства: недостаток естественного света в помещении может вызывать депрессию у сотрудников или посетителей. Высокие же потолки и фасадное остекление создают атмосферу тепла и спокойствия.
В предлагаемом помещении были применены доступные способы "роста" пространства: радикальный - сооружение второго уровня в первоначальном помещении с устройством системы "второго света", со сносом всех ненесущих перегородок, с устройством большого, открытого двухсветного пространства на первом уровне. Такие мероприятия были недёшевы, но полностью преобразили исходное помещение, придали ему объём и "раздвинули" пространство.
В итоге пространство нового помещения абсолютно функционально, не отнимает лишнего объёма и готово работать на идеи вашего бизнеса.
Помещение с отдельным входом на первом этаже торгово-офисного центра с хорошей видимостью с крупнейшей транспортной магистрали Саратова, улицы им. Н.Г. Чернышевского.
Это Волжский район Саратова, в двухстах метрах от новой набережной Волги. Остановка общественного транспорта прямо напротив входа в здание.
На второй уровень ведет лестница из зала первого уровня, второй уровень состоит из кабинета при входе площадью около 10 кв метров, открытой площадки с перилами (антресоли) площадью около 50 кв метров, проходного помещения площадью 61,5 кв метр, помещений склада и подсобных помещений общей площадью более 100 кв метров. В некоторых помещениях ремонт в стадии подготовки под чистовую отделку, в складе и подсобных помещениях без ремонта.
Технические параметры помещения:
Общая площадь помещения 615 кв метров, площадь первого уровня 370 кв метров, площадь второго уровня 245 кв метров.
Все городские коммуникации, заведена высокая разрешенная электрическая мощность, система приточно-вытяжной вентиляции, сигнализация и т.д...
В помещении ремонт в стадии готовности под чистовую отделку, вам останется воплотить собственную идею в окончательной планировке и финишной отделке.
Зная о том, что помещение требует вложений в окончание ремонта, е оборудование и отделку, цена продажи невысока.
Возможна аренда помещения с правом выкупа, ваши вложения в ремонт помещения можно будет компенсировать в счет будущих арендных платежей.
Продам помещение свободного назначения площадью 615 кв. м. в Саратове, цена 13 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.