При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Студия, 23 м2 Санкт-Петербург, пер Подъездной, 13
6 066 000 руб.
№ 2598020
| Площадь | 23 кв.м. |
| Этажей в доме | 5 эт. |
| Этаж | 5 эт. |
Описание
Апарт-отель 4 звезды, продажа апартамента с мебелью, техникой, доходность 12%. Без комиссии продаём новые дизайнерские апартаменты в новом апарт-отеле "Аквалина апарт" (12.04.2021 присвоена категория 4 звезды). Это первый апарт-отель в Санкт-Петербурге такого высокого класса. Центр Санкт-Петербурга: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 5 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, метро (5 минут пешком), Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать доход от сдачи в аренду апартаментов (12%), возможно личное проживание. Апартаменты продаются в собственность, каждый апартамент - отдельный кадастр, а не доля. Всего в отеле 133 апартамента, небольшое количество даёт возможность эффективно управлять бизнесом. В управление входит всё. С помощью спец. приложения собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. На 3 и 4 эт. все апартаменты проданы, остались единичные на 1 и 2 эт, есть в мансарде (5 эт.). Площади от 21 до 36 кв.м, апартаменты-студии с кухней и большим санузлом с душевой кабиной, в комнате 2 больших окна. В мансардном (5) этаже нет кухни, высокие потолки от 2.2 до 3.2м, красивые мансардные окна в потолке. Доходность считается независимо от того, на каком этаже апартамент, зависит прямо пропорционально от площади. Также есть в продаже: 1) на 1 эт. апартамент 38 кв.м для маломобильных людей, апартамент специально оборудован для людей в колясках; 2) отдельный апартамент со своим индивидуальным входом со двора (второй в холл отеля), возможно любое коммерческое использование. На 1 эт. будет ресторан, зона спа, фитнес зал. Все апартаменты передаются с выполненным очень качественным дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и сантехникой, аксессуарами. Мебель, сантехника и отделочные материалы высокого качества, закупались за границей. Стоимость разная, в рублях: от 7, 409 млн (22,9 кв.м на 5 эт.) до 10,822 млн (34 кв.м на 2 эт, делюкс) рублей, включая мебель и аксессуары. Есть рассрочка и скидки. Планируеемый ввод отеля - июнь. Для просмотра внутри, звоните! Даём скидку до 09.05.2121 на три апартамента: 119-Н (23,10м) - 6067800 рублей (вместо 6742000р.); 131-Н (35,2м) -9242280р. (вместо 10269200р.); 10-Н (31,1м) -8163660р. (вместо 9070733р.). Скидки не суммируются.
Продам студию на 5-м этаже 5-этажного дома площадью 23.0 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 6 066 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.