При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 160 м2 Самара, тер Барбошина поляна, 7-я линия, 77Б, Кировский
17 800 000 руб.
№ 2544759
| Площадь | 160 кв.м. |
Описание
Продам свой 2х этажный дом 160 кв метров 2019 года постройки, расположенный на участке 4,7 сотки на 9 просеке 7 линии в коттеджном поселке на 5 домов в 400 метрах от ул. Солнечная- супер место, до школы 10 минут пешком, до Перекрестка 10 минут пешком и при этом нет шума и пыли от дорог. Подключены все ГОРОДСКИЕ коммуникации- газ, вода, свет и канализация! Все соседи отличные ребята, дома такого же уровня. Дороги зимой чистятся, езжу на низкой машине – никаких проблем. О ДОМЕ- два полноценных этажа, высота потолков 3 метра, стены Керакам, крыша мягкая кровля, перекрытия бетонные, 1 этаж – кухня гостиная, гостевая комната, санузел с душевой зоной, котельная с хозблоком, 2 этаж – 3 комнаты, гардеробная, большой санузел с ванной. На 1 этаже теплый водяной пол. В доме остается вся мебель с техникой, а именно – кухня Мария с каменной столешницей, встроенной техникой ВОSН- холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, индукционная варочная поверхность, диван сделанный на заказ, столовая группа и прочая мебель. Вся сантехника Grоhе, двери Волховец, испанский керамогранит и ламинат Еggеr. Со второго этажа также выход на чердак- помещение отделано для удобного хранения вещей. ( елка, бассейн, лыжи и т д замечательно там размещаются). Окна Rеhаu с энергосберегающими тонированными стеклами- летом кондиционер на 1 этаже не включали. Пользовались всем аккуратно, можно сказать что все новое! О УЧАСТКЕ- 4,7 сотки, правильной квадратной формы, что редкость для просек, имеет незначительный уклон, что не дает воде ни единого шанса, на участке всегда сухо и чисто. Везде брусчатка Веssеr, беседка с кладовой для хранения зимних колес, инвентаря. Комфортно размещается до 20 человек. Парковка с навесом для 3 автомобилей. Навес, ворота, лестница- все заказано в фирме Аполло , имею все чеки и гарантийные обязательства от производителя. На участке посажен газон, туи, ели, цветы. Видеонаблюдение периметра, в онлайн режиме со своего смартфона можете видеть что происходит у вас на территории, находясь в любой точке мира! КОММУНИКАЦИИ- все городское, включая канализацию- что крайне важно именно на 9 просеке, так как очень высоко уровень грунтовых вод! Оплата за все в зимний период около 5 тысяч в месяц, летом 1,5 -2 тыс рублей! В доме очень тепло, этой зимой, когда было -35 радиаторы на 1 этаже даже не включали, теплый пол отлично справился! РАСПОЛОЖНИЕ- до ул. Солнечной менее 400 метров, в пешей доступности 10 минут лучшая школа в районе ( №175), круглосуточный магазин Перекресток, кофейня Булка, частный детский сад, остановки общественного транспорта. Линия освещена, зимой дороги чистят, тихое непроездное место. ЮРИДИЧИСКИЕ моменты- свидетельство на дом и на участок в собственности, без залогов, ипотек и т.д., прямые договора с л/с по всем поставщикам ресурсов, ПРОПИСКА. В собственности менее 3 лет. Все закончено на 100% и не требует вложений, как в доме, так и на улице Так как все сделано с душой и личным ежедневным контролем строителей- могу рассказывать про дом бесконечно… Если ищете что – то в подобном бюджете- приезжайте, уверен в данном бюджете это лучший вариант! Я собственник, в доме проживаю, показать покупателю по договоренности могу в любой день, не нуждаюсь в услугах риелторов!
Продам коттедж площадью 160.0 кв. м. в Самаре, цена 17 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.