При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 200 м2 Самара, п Мехзавод, ул Липовая, 14
7 000 000 руб.
№ 2281817
| Площадь | 200 кв.м. |
Описание
Не все золото, что блестит! И возможно внешний вид на фото нашего дома вас не впечатлит. Суть и ценность этого дома в другом. Мы ищем для него энергичного, деятельного хозяина! И тогда сам дом сможет помочь 1. Содержать себя или выплачивать, например, ипотеку. Это возможно, так как на втором этаже дома, а это 100 кв.м., оборудованы четыре квартиры-студии (по 25 кв.м.), они меблированы. В каждой из них есть отдельная зона кухни, прихожая и гостиная, а также санузел с душевой кабиной. Вход в студии отдельный от основного в дом. Студии сдаются в долгосрочную аренду, спрос стабильный. А это значит, что дом приносит доход, который можно потратить как на то, чтобы его благоустраивать (потому как в частном доме это бесконечный процесс :) ). А можно тратить эти средства по другому своему усмотрению. Коммерческие тонкости сдачи в аренду студий можем обсудить при встрече на осмотре дома. 2. Для хозяина весь первый этаж. Это 100 кв. м. Из них половина - это гараж. В свое время мы ставили три машины. Есть ремонтная яма, стеллажи для необходимых инструментов, освещение. У энергичного мужчины всегда они должны быть под рукой. Жилая часть первого этажа - это большая кухня, большая ванная комната (сан. узел отдельно), очень большой зал и комната чуть меньше. Есть подпол. В доме тепло. 3. К гаражу пристроена просторная баня. Правда, она пока не в рабочем состоянии, требуется доработать печь. Но, она обшита, подведена вода. 4. Есть большой участок земли. По документам оформлено 4,6 соток. Однако, к этому участку прилегает еще 10 соток, которым наша семья всегда пользовалась. На этой земле также можно развернуться деятельному хозяину - поставить теплицы или выращивать что то в открытом грунте. На участке есть плодовые деревья (яблони, слива), кустарники (смородина, малина, виноград). Также есть отдельно стоящий погреб под крышей, где можно хранить запасы на зиму. Отдельно нужно отметить, что этот район за последние пять лет стал очень благоустроенным. Рядом комплекс магазинов МЕГА (Икея, Ашан), микрорайон Кошелев (школы, спортзалы, банки и пр.), микрорайон Новая Самара (Ледовый дворец, магазины, нотариус, строительные магазины). Московское шоссе и остановки в 5 минутах ходьбы от дома, всегда можно уехать на общественном транспорте. Кроме того, за почти тридцатилетнюю историю владения этим домом нашей семьей сложились очень хорошие отношения с соседями. Как правило это деятельные люди, которые также ведут свое обширное хозяйство в своих частных домах, с гаражами и машинами. В общем, есть, где развернуться и пожить. Дом газифицирован, есть горячая и холодная водоснабжение, автономная канализация. Конечно же есть свет. Но, как говориться, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому, если в вашей душе нашел отклик этот дом звоните, давайте договоримся о встрече. Посмотреть район, улицу, дом и все, что есть в нем. Торг уместен при осмотре.
Продам коттедж площадью 200.0 кв. м. в Самаре, цена 7 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.