При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 3900 м2 Самара, Безымянка, ул Алма-Атинская, 55а
285 000 000 руб.
№ 2114168
| Площадь | 3900 кв.м. |
Описание
Продаётся здание под объекты торговли, автосалон, хранения и производства. Находится на ул. Алма-Атинская между ул. Московское шоссе и ул. Стара-Загора. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Хорошие подъездные пути. Общая S земли 7900 м2. Объект ОФИЦИАЛЬНО подключен ко всем городским сетям вода, канализация, свет, газ и имеет свою автономную газовую котельную . Здание новое. Назначение земли Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения). Высота потолков в остекленной части 10-12 метров. Высота потолков в не остекленной части 6-9 метров. Удобные подъездные пути и территория (асфальт). Парковка на 140 автомобилей., впереди парковка 1500 м2, позади еще парковка 1800м2. Боковые проезды 12 м с каждой стороны. Свободная планировка, имеется возможность организовать торговую зону, офис и склад. Первый этаж 2400 м2. Высота потолка 8-12 метров Нулевой этаж 1500 м2. высота потолка 2,9 м. Открытая асфальтированная площадка площадью 1800 м2. Стадион "Самара арена" 2 км от объекта. Стеклянный витражный фасад. РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ в АРЕНДУ. Состав арендной платы: 1) 2400 м2 1 320 000 руб/мес Помещение 2) 1500 м2 450 000 руб/мес Помещение 3) 2500 м2 187 500 руб/мес Земля 4) 2680 м2 0 руб/мес Земля Итого: 1 957 500 руб/мес.. Основные характеристики и преимущества помещения: - собственность (свидетельство на нежилое помещение). Без обременений; - просторное, светлое помещение. Шаг колонн по ширине 24 м по длине 6(только в центре). Высота потолков 6-9/10-12 метров; - первая линии улицы Алма-Атинская между Московским шоссе и Стара-Загора. Круглосуточный автомобильный трафик; - свободная парковка на 140 автомобилей; - собственная газовая котельная 480 кВт; - разрешенная мощность 105 кВт (есть возможность увеличения мощности до 500 кВт); - возможность размещения рекламы по периметру участок 4*42 и два участка по торцам 4*15; - расположение объекта на выезд/въезд из города, 15 микрорайона,. Собственник.
Продам помещение свободного назначения площадью 3900.0 кв. м. в Самаре, цена 285 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.